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日本1卧的房产

中村北4-7-1, Tokyo, 東京都, Japan

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日本東京都Tokyo的房产,中村北4-7-1,编号47287194 日本東京都Tokyo的房产,中村北4-7-1,编号47287194 日本東京都Tokyo的房产,中村北4-7-1,编号47287194 日本東京都Tokyo的房产,中村北4-7-1,编号47287194 日本東京都Tokyo的房产,中村北4-7-1,编号47287194
房屋价格:

JPY 8,700,000

约¥ 56万

建筑面积: 17平方米
房型: 1 卧
房龄(年): 29
其他属性:

居外物业ID:47287194

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物业特色

物業名稱 : エルヴィーナ中村橋

【具体物业信息】
【格局】1室1厅,厨卫设备齐全
【楼层】1楼/4层建筑
【使用面积】16.53㎡(不含阳台)
【阳台面积】2.84㎡
【建造年份】1990年
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】8,000日元/月(约511元)
【修缮费】1,500日元/月(约95元)
【现状】出租中
【租金】 50,000日元/月(约3195元)

公寓所处位置为生活住宅区,离车站只有5分钟距离,出门就有地区的商店街,购物饮食都很方便。附近有2个车站可以使用,可以直达池袋商业区。租客稳定,投资回报率高,小投资最合适。


交通出行
西武池袋線「中村桥」站徒歩5分钟


所在区域
练马区是东京都内23个特别区之一,位于东京23区的北西部。是东京23区中最新制定的一个区,人口约有68万,绿地比率在23区内占据最大。练马区以拥有众多的漫画家而闻名。区内的吉祥寺连续五年被选为东京最受欢迎的居住地区,非常的有人气。车站周围有足够的购物设施,也有各种个性的小商铺、 咖啡店、 食店、 酒吧;建筑物也不像市中心那么高层密集,令人觉得十分悠闲舒服。随着2020年奥运会在东京的举办,东京也受到了世界的瞩目。在2020年奥运会开幕前一年,2019年将在这里举行世界农业首脑会议,因此练马区的经济增长和城市基础设施的完善是指日可待的。

配套设施

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平面图

日本東京都Tokyo的房产,中村北4-7-1,编号47287194

居外物业ID:47287194

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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