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日本总占地133平方米的商业地产

2丁目, Naha, Okinawa, Japan

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日本冲绳Naha-shi的商业地产,2丁目,编号47219496 日本冲绳Naha-shi的商业地产,2丁目,编号47219496 日本冲绳Naha-shi的商业地产,2丁目,编号47219496 日本冲绳Naha-shi的商业地产,2丁目,编号47219496 日本冲绳Naha-shi的商业地产,2丁目,编号47219496 日本冲绳Naha-shi的商业地产,2丁目,编号47219496 日本冲绳Naha-shi的商业地产,2丁目,编号47219496 日本冲绳Naha-shi的商业地产,2丁目,编号47219496
房屋价格:

JPY 110,000,000

约¥ 719万

建筑面积: 413平方米
土地面积: 133平方米
楼层: 共 4 层
房龄(年): 26
其他属性: 原装保留

居外物业ID:47219496

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物业特色

冲绳那霸市经营中的家庭旅馆,共15个套间(双人间10间,单人间5间),距离单轨车站走路15分钟,波之上海滩5分钟。适合用于申请经营管理签证(投资移民)解决在日身份以及热爱海滩的海人

配套设施

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平面图

日本冲绳Naha-shi的商业地产,2丁目,编号47219496

居外物业ID:47219496

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代理公司: Global Trust Networks
支持语言: 普通话 日语 英语
服务代表: Flora Shibahara Flora Shibahara

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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