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阿联酋迪拜1卧2卫特别设计建筑的公寓

Sobha Hartland, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 70平方米
土地面积: 8000000平方米
房型: 1 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 5
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:47219268

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物业特色

迪拜酋长皇宫区 — 首霸心领地,林溪公寓 Sobha Hartland,Creek Vistas : 学区房+小区房


一、关键词:


小区房+学区房

运河+地铁 2020完工 — 升值可期

绿化覆盖率30%

两所英制国际学校在运营

离迪拜市中心仅10分钟车程

皇家御用开发商开发



市中心闹中取静的绿野山庄 — 首霸心领地 Sobha Hartland,距离世界最高塔哈利法塔和世界最大的商场Dubai Mall商圈最近的豪宅区

同时因为社区内包含2所已经运营的纯英式高校,让首霸心领地的公寓和别墅自然而然成为了超优质的学区房。



二、项目位置:

优越地理位置:市中心黄金地段,紧邻迪拜运河,两条地铁线交汇点,3条主要公路。

该位置位于迪拜新领地,地处世界新地标,毗邻迪拜mall, 眺望云溪塔,紧挨火烈鸟湿地保护区,邻居迪拜皇城相府,具有得天独厚的地理优势

1)8分钟到迪拜市中心世界最高塔区和世界最大的商场

2)5分钟到世界赛事 — 美丹赛马场,5星酒店和高尔夫球场

3)5分钟到新世界最大商场和最长室内滑雪场

4)10分钟到世界金融中心

5)15分钟到迪拜华人聚集区龙城

6)20分钟到国际机场,帆船酒店,酋长商场MOE

7)10分钟到迪拜湿地公园



总结:


一条运河,贯穿阿拉伯湾,迪拜河、朱美拉海滩, 迪拜最大的欧美聚集区Marina和迪拜七星级酒店 - 帆船酒店

二条地铁(绿线和紫线)连通迪拜老城区、迪拜国际机场、迪拜市中心、迪拜中国城龙城

三条主路:Al khail 路、Ras Al Khor路、美丹马场路三条高速公路



三、项目配套:

设区内拥有2所世界顶尖的英式学校:

North London - 北伦敦分校 - 迪拜排第一的私立小学
Sobha英式国际学校 - 由开发商集团运营

3所五星级酒店,办公室,商业零售,泳池,健身会所,咖啡厅餐厅,30%的绿化覆盖率,太阳能和环保建材,低密度的高端智能小区。



四、项目装修:

卓越施工品质:现代感设计风格,2.4米高实木门,3.2米室内挑高,超大空间,双层隔音隔热落地窗,时尚木纹瓷砖,欧洲名品杜拉尔特整体卫浴,全套西门子整体厨房,8000人工时质量检查,打造迪拜中心位置最用心的学区公寓。




五、项目推荐:


1)准现房公寓(2019年9月交房):

Studio(开间):595平方英尺(55.3平方米),93万迪拉姆(174万RMB)

一室一厅:857平方英尺(79.6平方米),126万迪拉姆(236万RMB)

两室一厅:1300平方英尺(120.8平方米),190万迪拉姆(357万RMB)

三室一厅,1883平方英尺,278万


2) 准现房公寓(2019年11月交房):

Studio(开间),475平方英尺(44平方米),76万迪拉姆(142万RMB)

一室一厅,704平方英尺(65.4平方米),108万迪拉姆(203万RMB)

两室一厅,1150平方英尺(106.8平方米),178万迪拉姆(334万RMB)


3)准现房别墅(2019年3月交房)

大4房森林别墅:包括 保姆房+司机房:1200 万迪拉姆起(2250万RMB), 6608平方英尺(614平方米)

大4房别墅:包括保姆房+司机房+家庭影院:1600 万迪拉姆起(3000万RMB) ,8808平方英尺(818平方米)

联排4房别墅:包括保姆房,530万迪拉姆起(996万RMB)




六、无利息支付的付款计划:

首付10%,交房之前总共支付50%,交房的时候支付50%


本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近6年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。

详情欢迎微信咨询:524088542
迪拜电话:00971558347830(whatsapp同号)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Sobha Hartland,编号47219268

居外物业ID:47219268

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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