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日本7卧2卫的房产

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房屋价格:

JPY 2,980,000,000

约¥ 19,459万

建筑面积: 717平方米
土地面积: 717平方米
房型: 7 卧 2 卫
楼层: 共 8 层
房龄(年): 11
其他属性:

居外物业ID:47212167

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物业特色

被东京中心最著名的3片绿地包围,明治神宫走路4分钟,临近2020年奥林匹克主会场,表参道商业圈,顶层复式结构,专有面积717.01平米,另有阳台86.8平米以及313.69平米的大型露台。是东京首屈一指的豪华公寓。四面采光,至尊独享

配套设施

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平面图

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支持语言: 普通话 日语 英语
服务代表: Flora Shibahara Flora Shibahara

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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