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西班牙La Moraleja的房产

De Vicente Huidobro Madrid, La Moraleja, Madrid, Spain

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 767平方米

居外物业ID:47211405

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位于西班牙马德里La Moraleja的房产,其为一流的独立别墅,设有高尔夫球场,它是通过建筑认可的住宅,客厅设有双层高高天花板,而且拥有舒适的布局——入口楼层:房子的入口门采用了大尺寸的设计,进入房子时,您可以看到一处被分割为几个部分的大型空间:客厅有双层高天花板,大型厨房能连通房间,如果新主人需要,可以用隔墙把房间封闭起来。在同一层楼,还设有主卧室,主卧室配备了两个更衣室和两个浴室,所有的这些空间都可以通向高尔夫球场。1楼:该楼层设有面向客厅的办公室或藏书室、两间卧室(每间都有自己的浴室)和一个大露台,如果您愿意,可以在那里建造隔墙,从而形成更多的卧室或额外的房间。地下室:设有可以停放2辆车和可上赛道的摩托车的内部车库,带顶的室外车库可以停放4辆车,还设有观影室、大型多功能房间,您可从街道的独立入口进入该房间,还可欣赏到高尔夫球场的美景。如果您想建造一个水疗服务式公寓,这层楼还有另一个拥有基本设计的多功能房间供您改造。由于该别墅建于2002年,它需要整修,这是房产的正常损耗。欢迎了解/选购西班牙马德里La Moraleja房产。

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交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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