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澳洲西澳大利亚州罗金厄姆4卧3卫的公寓

1a Berry , Rockingham, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州罗金厄姆的公寓,1A Berry ,编号47177117 澳大利亚西澳大利亚州罗金厄姆的公寓,1A Berry ,编号47177117 澳大利亚西澳大利亚州罗金厄姆的公寓,1A Berry ,编号47177117 澳大利亚西澳大利亚州罗金厄姆的公寓,1A Berry ,编号47177117 澳大利亚西澳大利亚州罗金厄姆的公寓,1A Berry ,编号47177117 澳大利亚西澳大利亚州罗金厄姆的公寓,1A Berry ,编号47177117 澳大利亚西澳大利亚州罗金厄姆的公寓,1A Berry ,编号47177117 澳大利亚西澳大利亚州罗金厄姆的公寓,1A Berry ,编号47177117 澳大利亚西澳大利亚州罗金厄姆的公寓,1A Berry ,编号47177117 澳大利亚西澳大利亚州罗金厄姆的公寓,1A Berry ,编号47177117 澳大利亚西澳大利亚州罗金厄姆的公寓,1A Berry ,编号47177117 澳大利亚西澳大利亚州罗金厄姆的公寓,1A Berry ,编号47177117
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 383平方米
土地面积: 550平方米
房型: 4 卧 3 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
其他属性:

居外物业ID:47177117

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澳大利亚西澳大利亚州罗金厄姆房产的这栋住宅位于西澳大利亚州(WA)的黄金海岸(GOLD COAST),这里为您提供咖啡馆、咖啡厅、餐馆、剧院、草坪保龄球俱乐部、高尔夫俱乐部和其他运动场所等众多选择。

这栋建筑面积为383平方米的2层ZORCI住宅久负盛名,设计精妙,设有4间卧室、3间浴室和4个车库,坐拥令人惊叹的180度海景和最迷人的日落景色。在过去的40年中我从未遇到这样宏伟的一栋住宅,欢迎您预约前来看房。

住宅铺设了抛光意大利花岗岩地板和楼梯。
超大主卧的套内浴室中配有坐浴盆和水疗设施,还设有露台。
同样宽敞的第二卧室也设有套内浴室,浴室里配有坐浴盆和水疗设施。
楼上的家庭活动室中设有第二厨房,从那里可通往露台。
第四卧室或办公室配有内置优质办公桌和搁架。
住宅设有下沉式正式休息室和独立用餐区。
家庭活动室设有内置吧台和冰箱。
前窗采用了厚度为10毫米的斜平板玻璃。
淋浴间设有独立蒸汽室和卫生间。
洗衣房配有洗衣机、烘干机和抽油烟机。
令人惊叹的厨房设有许多橡木橱柜和抽屉,
还配有洗碗机、水槽下方的废物处理器和垃圾压实机。
住宅配备的闭路电视将为您带来极好的安全性,配有4个外部摄像头和安全门。
住宅后部设有带山墙的露台,那里配有长凳。
海滩外面还设有前往室外淋浴间的通道。
澳大利亚西澳大利亚州罗金厄姆房产的本住宅还设有专为船只或大篷车准备的超大侧通道,部分空间经过装饰。
屋顶上还安装了20块太阳能电池板。
全屋均配有逆循环空调和LED照明设施。
住宅四周全部围了网。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:47177117

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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