+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

澳洲维多利亚州Toorak5卧5卫的独栋别墅

29 Balmerino Avenue, Toorak, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 5 卧 5 卫 6 车库

居外物业ID:47176978

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
澳大利亚维多利亚州Toorak房产的这套壮观的现代住宅设有令人难忘的室内和室外空间,它在标准、奢华感和装饰方面都代表了全新的水平高度,它距离雅拉河(Yarra River)和图拉克村(Toorak Village)仅数米之遥,地段十分优越。
设计精美的室内空间包括定制饰面、丰富的大理石、橡木镶木地板、设计师风格照明设施和最先进的家居技术。这些都组成了这套罕见而精致和复杂的家庭住宅。定制的双开门通向宽敞的石灰华大理石大厅,大厅通往一间超棒的书房,书房设有文件室和阳台,带燃气壁炉的迷人的正式餐厅,设备齐全的小吧台设有红酒展示柜,美丽的起居室设有壁炉。豪华的厨房适合待客娱乐,它配有时尚的黑色细木工制品、大理石长台和高档Wolf牌厨具,还配有设备齐全的美诺(Miele)牌餐具室,另配有3个额外的烤箱和咖啡机。绝妙的休闲餐厅通向一个带Vergola牌烧烤设施的户外露台,那里还配有油炸锅和燃木比萨饼烤箱,风景如画的朝北私人园景花园还设有太阳能温水游泳池和水疗设施。照明不足的石灰华楼梯和电梯通往宏伟的主卧室,主卧室设有休息室和朝北的阳台,阳台享有美妙的景色,该卧室还设有豪华的套内独立浴室和双人用步入式衣柜,另外3间双人卧室均配有时尚的套内独立浴室和衣柜。住宅的楼下设有令人羡慕的娱乐区,包括一个令人赞叹的设备齐全的家庭影院、小吧台、健身房/第五卧室、隔音音乐室、葡萄酒储藏室和6车位车库。
澳大利亚维多利亚州Toorak房产的该住宅的装修拥有无与伦比的水平,它还设有电梯、C-Bus气候控制系统、百叶窗和照明设施、闭路电视安全设施、可视对讲器、全屋配备的B&O牌环绕音响系统、管道真空设施、户外照明设施、灌溉设施、化妆间、室外化妆间和洗衣房。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978

平面图

澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978 澳大利亚维多利亚州Toorak的独栋别墅,29 Balmerino Avenue,编号47176978

居外物业ID:47176978

对此房源感兴趣?联系我们!

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号