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日本1卧1卫的房产

神奈川县 横滨, Yokohama-shi, Kanagawa-ken, Japan

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日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,神奈川县 横滨,编号47126483 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,神奈川县 横滨,编号47126483 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,神奈川县 横滨,编号47126483 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,神奈川县 横滨,编号47126483 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,神奈川县 横滨,编号47126483 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,神奈川县 横滨,编号47126483 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,神奈川县 横滨,编号47126483 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,神奈川县 横滨,编号47126483 日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,神奈川县 横滨,编号47126483
房屋价格:

JPY 9,490,000

约¥ 61万

建筑面积: 20平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 30
其他属性:

居外物业ID:47126483

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物业特色

低价!横滨2线2车站可使用。日本人最理想居住地之一!

【具体物业信息】
【格局】1室,厨卫设备齐全
【楼层】2楼/7层建筑
【使用面积】20.28㎡(不含阳台)
【阳台】有
【建造年份】1989年
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】4,470日元/月(约296元)
【修缮费】4,694日元/月(约311元)
【现状】出租中
【租金】 62,000日元/月(约4116元)

公寓有监控系统,安全系数高。并且公寓附近共有2条线路可以使用。最近的车站仅5分钟。横滨虽然在神奈川县,但是也有很多在东京上班的上班族选择居住在横滨。因为横滨属于港口城市,热闹繁荣,房价又比东京实惠,是一个非常适合居住的城市。


【交通出行】
京浜东北線「鹤见」站徒歩5分钟
京浜东北线是连接琦玉与横滨的一条重要的交通线路,这条路线是唯一一条从南北方向贯穿东京市中心的铁路路线,也因此直到现在还是首都圈铁路路线中拥有最多班次和最多列车。

【所在区域】
横浜市
横滨地属神奈川县东部的国际港口都市,也是神奈川县的县厅(行政中枢)所在地,也被指定为政令指定都市之一。横滨也是仅次于东京的日本第二大城市。横滨位于日本关东地方南部、东临东京湾,南与横须贺等城市毗连,北接川崎市。 该市拥有日本国内仅次于东京都区部的人口数,也是最多人口的市级行政区。市内有位于东京湾西岸的横滨港,经常被视为是东京的外港,沿岸设有大量的港埠设施与伴生的工业与仓储产业。横滨是日本东西方交流的重要城市。

配套设施

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平面图

日本Kanagawa-kenYokohama-shi的房产,神奈川县 横滨,编号47126483

居外物业ID:47126483

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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