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阿联酋迪拜1卧1卫的房产

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房屋价格:

AED 890,000

约¥ 172万

建筑面积: 64平方米
土地面积: 110平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:47126251

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物业特色

Bay Shore 滨海岸 低密度园林绿化&沙滩小区
滨海岸一共有四栋不同的建筑,以中央公园为中心延伸为四栋低密度的享受型住宅,其中包含园林景观和云溪塔景观优势,配套一站式的休闲娱乐及商业为一体的综合小区,EMAAR每一个精品小区都是匠心独运,从不复制,我们致力打造小区文化建设,在大环境的基础上再独立规划出每一个极具品味的小区建设。
楼宇建筑方面以及项目周边配套:
1 2号楼:M+9层,1楼为平层花园及泳池 2 4号楼 :M+10层,1楼为平层花园及泳池
规划建设VIDA 五星级酒店就在项目的左旁,同时具备极大的商业活动地区广场。
300米的沙滩,给你无敌的自然般享受 ,在首层建设中具有零售以及购物于一体的商业功能,地铁站覆盖其中,不行的距离即可到达,5分钟可以步行于新的游艇港码头,10分钟步行距离到达云溪港以及两大购物商场。
据市场分析了解,小而精的公寓结合度假型的投资复合类型的住宅尤为青睐,在2018年第四季度,公司EMMAR 相继开盘Breeze,Sunset两大园林海滩小区,一致取得了投资者的青睐,在新春尾声之际,结合市场需求现正式推进Bay Shore 滨海岸项目。
新世界最高楼,又名云溪塔,象征着2020年迪拜世博会的发展地标,也是EMAAR作为回馈迪拜政府赠予2020年世博会的一大礼物,预示着迪拜整体经济蓬勃发展,积极向上。
云溪港的出现,集目前迪拜两个成熟区为一体,拥有市中心云溪港陆地和游艇港小岛,同时也是未来最大购物中心,商业与旅游中心。比邻火烈鸟湿地公园,与哈利法塔隔海相望,贯通迪拜母亲河Creek,将迪拜老城区Direa,迪拜金融中心,商务港,美丹以及迪拜节日城形成Creek的经济中心,地理位置优越,发展潜力巨大。
一户户型:面积约64平方米,,户型方正,值得投资使用;两居户型:最值得投资和刚性,面积约121平方米,家庭,长租两不误。

配套设施

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居外物业ID:47126251

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代理公司: 迪拜菲度房地产
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Recco Feng Recco Feng

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迪拜

约人民币 260万

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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