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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华5卧12卫的公寓

4743 Belmont Avenue, Greater Vancouver, Vancouver, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 2042平方米
土地面积: 5180平方米
房型: 5 卧 12 卫 6 车库

居外物业ID:47123892

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很少有住宅能够占据天时和地利,拥有绝佳的成就、高名望、家庭感、传统性及时代感。位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,其是一座贝尔蒙特庄园(Belmont Estate),位于一片高度私密的地块上,坐落于温哥华最负盛名的街区中,其传统完美贯穿于各种布局之中。该庄园建筑面积为21,977平方英尺,是业主和欧内斯特·柯林斯建筑有限公司(Ernest Collins Architect Ltd.)通力合作的结果;该公司受委托承担该项目的建造。该庄园从设计到建造完成历时五年多。正如最终结果所证明,该住宅的全部建材和装修所选物均经过精心挑选,以营造出其宏伟感。该庄园的前庭门廊入口和巨石瀑布是该住宅内细节的一部分,让您一进入即可拥有非凡体验。住宅入口侧面安装了坚固的橡木教堂门,令人惊叹;宏伟走廊配有窗户,光线充足且极富艺术感,更有高耸的天花板,完全超出您的预期。该住宅的配置还包括一盏引人注目的French Ormolu枝形吊灯、一架大钢琴及一处多位世界级音乐家演奏过的大厅。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华房产。

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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