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日本1卧1卫的房产

澀谷區, Tokyo, 東京都, Japan

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日本東京都Tokyo的房产,澀谷區,编号47078640 日本東京都Tokyo的房产,澀谷區,编号47078640 日本東京都Tokyo的房产,澀谷區,编号47078640 日本東京都Tokyo的房产,澀谷區,编号47078640 日本東京都Tokyo的房产,澀谷區,编号47078640 日本東京都Tokyo的房产,澀谷區,编号47078640
房屋价格:

JPY 18,900,000

约¥ 123万

建筑面积: 17平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 28
其他属性:

居外物业ID:47078640

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物业特色

物業名稱 : ヒルトップハウス恵比寿

【具体物业信息】
【格局】1室,厨卫设备齐全
【楼层】1楼/3层建筑
【使用面积】16.78㎡
【建造年份】1991年
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】4,480日元/月(约285元)
【修缮费】5,920日元/月(约377元)
【现状】出租中
【租金】79,000日元/月(约5040元)

物件位于东京都市中心富人区惠比寿,被称谓‘东京的法国区’也是东京年轻人的恋爱圣地,有浓厚的时尚商业气息,山手线沿线,地理位置佳,周边环境好。步行12分钟可达惠比寿站,该站可搭乘日比谷线、琦京线、湘南新宿线和山手线,电车10分钟内可抵达涩谷、代官山、中目黑、六本木等地,交通极为便利。而物件所在地区更是拥有大量的高收入人群,带租约出租中,租客稳定。


交通出行
山手線「恵比寿」站徒歩11分钟


所在区域
涩谷区是东京都内23个特别区之一。涩谷区是东京一个富有个性的行政区。其不仅是东急集团公司的中心地,而且所有商业活动兴旺,这尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处,著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。另外,还拥有“年轻人之街”之美称,使得涩谷成为面向日本国内外各种流行的发信地。另外,区内也有多所高等院校学区,集合商业与文化于一体。

配套设施

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居外物业ID:47078640

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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