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日本JapanKawaguchi1卧1卫的公寓

西川口3-14-1, Kawaguchi, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 17平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 36
其他属性:

居外物业ID:47051373

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物业特色

物業名稱 : マリオン川口第2
【具体物业信息】
【格局】1室,厨卫设备齐全
【楼层】2楼/8层建筑
【使用面积】16.5㎡(不含阳台)
【阳台面积】有
【建造年份】1988年7月
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】7000日元/月(约457元)
【修缮费】7000日元/月(约457元)
【现状】出租中
【租金】52000日元/月(约3400元)

公寓是位于西川口车站,走路3分钟的地方,周边市娴静住宅街,徒步十几分钟可到川口车站。川口车站附近有好几个大型百货店商店,日常购物时非常方便。并且周围中国料理店众多,就算是不会日语在此生活也不会有什么障碍。房子性价比极高租客稳定,小投资最合适。

【交通出行】
京浜东北線「西川口」站徒歩3分钟
京滨东北线是连接琦玉与横滨的一条重要的交通线路,这条路线是唯一一条从南北方向贯穿东京市中心的铁路路线,也因此直到现在还是首都圈铁路路线中拥有最多班次和最多列车。

【所在区域】
埼玉县·川口市是位于日本埼玉县东南部荒川北岸的城市。位于埼玉县南端,隔荒川与东京都相邻。其地理位置对东京的上班、上学族非常方便,也使它成为一座充满活力的城市。川口市人口约58万(2012年),与埼玉市同为县里经济和文化中心,在此登记的外国人约21,000人(2012年),国际化特色极为浓厚, 也是埼玉县内第二大的城市。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

日本JapanKawaguchi的公寓,西川口3-14-1,编号47051373

居外物业ID:47051373

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
提交置业要求
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