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日本1卧1卫的房产

中町1-25-8, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 20,300,000

约¥ 133万

建筑面积: 21平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 16
其他属性:

居外物业ID:47032764

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物业特色

【具体物业信息】
【格局】1室,厨卫设备齐全
【楼层】2楼/ 5层建筑
【使用面积】20.89㎡(不含阳台)
【阳台面积】有
【建造年份】2003年7月
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】8400日元/月(约550元)
【修缮费】2400日元/月(约157元)
【现状】出租中
【租金】87000日元/月(约5698元)
公寓所在区域为住宅区域,附近有药妆店,超市以及等设施。公寓房龄浅,地属高档区域,租金非常可观。距离著名目黑赏樱名胜也是徒步就能到达。并且徒步15分钟可乘坐东横线,直通涩谷,新宿,池袋等热闹商区,非常方便。

【交通出行】
東急東橫線「学艺大学」站徒歩15分钟
此线路从涩谷出发途径目黑,代官山,自由之丘,横滨。并且在涩谷可以直通副都心线,途径池袋,早稻田,新宿,表参道,明治神宫,表参道,新宿,西早稻田,池袋,最后可到达埼玉县的和光市,出行非常方便。

【所在区域】
目黑区是东京都内23个特别区之一,位于东京都23区的西南部,北接触着涩谷,东品川,西世田谷,南大田的各区。区内有4所大学的校区,拥有诸多的非洲国家的大使馆。区内著名的目黑川是每年春天赏樱的好地方,樱花花期约一周,一周后樱花如雨般落入目黑川上,将目黑川印染成一条粉色的河流十分美丽。

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的房产,中町1-25-8,编号47032764

居外物业ID:47032764

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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