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泰国芭堤雅1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 21平方米
土地面积: 21平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 31 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:46996882

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物业特色

项目亮点:
1.芭提雅新富人区帕山稀缺地块
2.距离芭提雅最美网红海景餐厅仅一步之遥
3.全芭提雅独有外国人可购临街商铺
4.270度海景
5.价格低于周边30%
6.引入专业酒店管理团队,客户可自行选择托管
7.多元化户型设计,投资 自住均完美兼顾

项目信息
项目名称:Palm Ocean
开发团队:PALM BAY GROUP
产权性质:永久产权,世代传承
土地面积:2884平方米
地理位置:芭提雅帕山(新富人区)
项目构造:单栋31层公寓
离海距离:300米
项目单元:278个单元
交房时间:2022年第4季度

【户型类别】
开间 21 平方米
一室 26.5-27.1平方米
精品小2室 31-40.8平方米
大2室 44.8-57平方米
顶层公寓 121-169平方米
特殊户型:
(1)、临街6米挑高商铺34平米-50平米(可打通),买一层送一层。仅七席
(2)、12A层,24层,27层 均为精品海景复式户型(层高五米)
(3)、14层、 17层、25层大阳台私家花园户型(根据面积送浴缸或泳池)


项目价格:单价9.9万泰铢/平,总价44万人民币起
(仅供参考,以开发商为准)
【额外费用】
物业费用:50泰铢/平方
大楼基金:600泰铢/平方
过户费用:1%
水电安装费:以政府部门实际价格为准

付款方式:
定金:单间、一居室10万泰铢,两居室以上20万泰铢
首付:30%(14天)
分期:40%(每半年10%)
尾款:30%(收房)

项目配套:星级大堂、音乐喷泉、3部高速电梯、儿童游乐设施、户外休闲活动区、商铺、无边泳池、海景健身房、智能停车库、业主专属接驳车(市区到项目)、公共区域免费Wi-Fi、24小时保安监控等。
认筹细节:
认筹金五万泰铢(或人民币10800元),根据认筹顺序排号选房。
开间studio认筹金 5万抵10万
一室户型认筹金5万抵15万
两室户型认筹金5万抵20万
40平米以上户型及商铺认筹金5万抵30万
认筹期间所有户型送全套家具家电包!

认筹流程:
即日起开始认筹,1月23号公布价格明细,2月1日开盘
认筹金5万泰铢或10800人民币一个单元
按认筹号顺序选房
选定房源,认筹金转定金(定金不退)
无满意房源,认筹无条件金退还

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
提交置业要求
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