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泰国曼谷1卧1卫的公寓

Sukhumvit, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 35平方米
土地面积: 35平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:46971240

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項目名稱:曼谷Siamese Exclusive Queens公寓
項目性質:永久產權公寓
項目位置:拉瑪四路
離MRT距離:離地鐵皇后詩麗吉會展中心(Queen Sirikit)50 米
開 發 商:Siamese queens Co., Ltd
完工日期:2019年第四季度
項目構造:33層,共331個單元
項目面積:3,376平方米
推薦理由
1、Siamese Exclusive Queens位於曼谷拉瑪四路,地鐵皇后詩麗吉會展中心(Queen Sirikit National Convention Center)站旁50米處,是不折不扣的地鐵房。從《曼谷郵報》和《國家》雜誌的報導中,我們可以看出此地段的未來發展趨勢,地鐵帶來大量人流、大型高級辦公樓帶來務商需求、上班族帶來高租賃需求、高檔生活設施為本地和外籍居民帶來高住宅需求等等。
2、項目所處的位置臨近曼谷兩大城市公園:Lumpini Park和?Benjakitti Park,300米即可到項目對面的Benjakiti Park(班嘉奇蒂公園)。另外,從項目可看到展望皇后詩麗吉會展中心?和?FYI CENTER大樓,距離曼谷輕軌&地鐵的交錯點Asoke僅1站之遙,輕鬆轉乘輕軌和機場快線前往城市各個角落。如此一來,也就坐擁曼谷最好的購物商場、醫院、國際學校、時尚區、生活休閒區,比如:
300米即可到項目對面的Benjakiti Park(班嘉奇蒂公園);
110米到項目對面的Queen Sirikit National Center詩麗吉國際會展中心;
300米到FYI Center高端寫字樓,更可遠眺湄南河景觀;
一個站到Terminal 21 飛機場主題商場,每一樓層到達不同目的地,從伊斯坦布爾到英國倫敦,不同樓層用不同城市的特色裝點。
3、Siamese Exclusive Queens占地面積3,376平米,是一幢33層超低密度奢華公寓,僅331戶,一層最多12戶,最少僅4戶!奢華高檔的外觀,盡顯大都市之風。優雅溫婉的氣息投射在室內設計的每一個細節,設計師充分利用室內空間,讓每一個角落都能盡其所用。項目內還有屋頂大型無邊泳池、設備齊全的空中健身房、公共衣帽間、多功能室、咖啡廳等項目設施,滿足您的生活需求。
4、本項目是曼谷知名開發商Siamese Asset的又一精品項目, Siamese之前已開發了Blossom 、S42、S48、anglinchee、Siamese Gioia、Siamese Rachakru、Siamese ?Surawong etc等多個成功的高端項目。這一次的Siamese Exclusive Queens則是響應拉瑪四路的發展趨勢,而且是在距離地鐵站僅50米處新建的全新高層高端住宅。
價格範圍(僅供參考,以開發商最新價目表為準):
一臥:34.56 - 58.09平米
二臥:76.45 - 102.61平米
三臥:131.03 - 133.66平米
單價: 23萬泰銖起/平米

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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