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泰国曼谷1卧1卫的公寓

Sukjhumvit, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 34平方米
土地面积: 34平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:46971239

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物业特色

項目名稱:曼谷印象.伊卡邁(Impression Ekamai)
項目性質:永久產權公寓
地理位置:Sukhumvit 63 Alley,Ekkamai Rd.
完工日期:2022年12月
開 發 商:奧英集團
項目構造:A棟25層+B棟43層(共380戶)+C棟停車場
項目面積:4415.6平米
推薦理由
1、項目位於伊卡邁富人區的蛋黃區,距離輕軌伊卡邁1公里,Petchaburi路1.5公里。出行非常的方便。伊卡邁以豐富的娛樂配套聞名於曼谷富豪圈,奢華的餐廳/按摩店、優質的酒吧、時尚精品店聚集。幾年前開始,外籍人士也逐漸瞭解到伊卡邁的妙,慢慢滲透到該區域,其中以日韓籍人士為主。周邊生活配套也很齊全,大大小小的商場、購物中心聚集。
東南亞第二間堂吉柯德商場(Donki Mall)也在今年2月正式開始運營,是怎樣的人流量、人均消費水平、消費習慣、交通才能將這個日本零售巨頭吸引到著,並且還要24小時連軸轉。
除了有格調的餐廳外還有幾所著名的國際學校-新加坡國際學校、伊卡邁國際學校、PREP國際學校等等。
伊卡邁國際學校-Ekamai International School
曼谷PREP國際學校-Bangkok International Preparatory@Secondary School
新加坡國際學校-Singapore International School of Bangkok(SISB)
醫療資源
素坤逸私立醫院
三美泰私立醫院
2、2016-2019年伊卡邁地區地價增長了50%,是各個區塊中漲幅最高的區域。CBRE報告中也指出,此地段空置率低於10%。
高公寓增值+高租賃回報=回報率最高的黃金地段
3、2019,房地產界黑馬奧英集團聯合日本知名房地產集團富加士Hoosiers Holding和JR九州鐵路集團強強聯手,重磅打造富人區伊卡邁中心項目-印象?伊卡邁Impression Ekamai。
奧英集團成立於2013年,現已開發18個樓盤,專注開發交通軌道旁新價比高的項目,受當地投資者青睞。
所開發的項目涵蓋:豪華公寓、別墅。
房型:1臥/ 34.49平方米
665萬泰銖起

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  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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