+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

美国爱达荷州华莱士总占地17972平方米的商业地产

Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets, Wallace, Idaho, United States

订阅此区域最新房源
加载中...
美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120
房屋价格:

USD 15,000,000

约¥ 10,305万

咨询交易费用

建筑面积: 16578平方米
土地面积: 17972平方米
楼层: 共 3 层
房龄(年): 104
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:46911120

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
美国爱达荷州华莱士房产的该房产是位于美国的一项投资良机。想象一下回到20世纪70年代初,并在人们大量购房之前买下位于科罗拉多州阿斯彭(Aspen)的市中心的建筑。或者像是位于科罗拉多州布雷肯里奇(Breckenridge)的20世纪80年代早期风格的房产。或者像是位于犹他州帕克城(Park City)的20世纪90年代的房产。又或者像是位于蒙大拿州Whitefish市中心的21世纪初的风格房产。这就是今天为您隆重介绍的位于爱达荷州华莱士(Wallace)的机会。

我正在寻找强大的长期投资者,希望投资者能立即购买多达一半的市中心建筑,然后再购买额外的建筑物。其中一个物业有两个主要空置地块,有四个未充分利用的地块,还有两个空置地块也可以购买。美国爱达荷州华莱士房产的本房产的其他投资机会包括市政厅(City Hall)和郡大楼(County Complex),您通过交易可以从酒店、餐厅和零售业务中获得额外收入。

购买这些建筑物后,它们将进行升级、修复,并将其用于最合适的用途。此外,空地上将建造五栋新建筑作为补充。最终的目标是设立约460间酒店客房、18间餐厅和19间酒吧,以及众多零售空间,同时通过条款叙述控制为我们的投资投保,以保证权益。

那么,是什么让华莱士(Wallace)带有70年代的阿斯彭(Aspen )的感觉呢?两个即将建成的主要滑雪胜地距华莱士市中心12英里。西边的银山度假村(Silver Mountain Resort)最近被一位西雅图商人购买,他计划扩建山区设施和住房。东边的守望者滑雪场(Lookout Ski Resort)已经开始扩建到爱达荷州的另一座山上,一旦完工,它也将扩展到蒙大拿州的另一座山上,成为西部最大的滑雪场之一。这两个度假村都在90号州际公路旁,华莱士也是如此。

此外,该地区还拥有世界著名的海华沙(Hiawatha)山路自行车道以及Coeur d'Alene小径和银山(Silver Mountain)自行车道。这里数十万英亩的森林中拥有超过150条适合钓鱼的河流、湖泊和溪流,还有吉普车和四轮车道、高空滑索、钓鱼、狩猎、远足、生态旅游和摄影胜地,。

在决定进行下一步行动后,所有感兴趣的买家都将收到详细说明该项目的招股说明书。一旦您确定这是您想要追求的目标,我们就可以在华盛顿州斯波坎(Spokane)(斯波坎国际机场)会面,然后开车去华莱士。到达那里后,您将参观城镇、滑雪胜地,并与当地官员和商界人士会面。然后由您决定是否购买这个美国爱达荷州华莱士房产。

配套设施

美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120 美国爱达荷州华莱士的商业地产,Bank, Cedar, 5th, 6th, 7th Streets,编号46911120

居外物业ID:46911120

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: Wallace Universe LLC
服务代表: Curt Nizzoli

看过此房的人还看了

加州,达纳点

约人民币 1,546万

查看详情...

加州,尔湾

约人民币 601万

查看详情...

加州,苹果谷

约人民币 6,097万

查看详情...

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号