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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

Thong Lo Soi 12, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 42平方米
土地面积: 1600平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:46758321

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由世界著名的設計師Philippe Starck打造的Khun by YOO,坐落於通羅區的中段Sukhumvit 55及Thong Lo 12,附近有不少高級特色商鋪,如提供不同國家美食及時尚的酒店等,所以是城中富豪及知名人士娛樂消閒的熱點。並於通羅區的中段設有新的車站全新的MRT灰色線,車站日後更可與BTS的通羅站互相連接。豪華高層公寓成為曼谷內最受當地知名及時尚人士的青睞,所以Khun by YOO不單擁有之獨特賣點,亦是一個具豐厚升值潛力的項目,為住客提供新穎時尚的理想居室之餘,買家兼可享投資回報。

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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