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美国佛罗里达州迈阿密5卧6卫的房产

4940 Sw 75th Ln, Miami, Florida, United States

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美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655 美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655 美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655 美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655 美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655 美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655 美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655 美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655 美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655 美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655 美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655 美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655 美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655 美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655 美国佛罗里达州迈阿密的房产,4940 Sw 75th Ln,编号46731655
房屋价格:

USD 3,450,000

约¥ 2,427万

咨询交易费用

土地面积: 2655平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 20

居外物业ID:46731655

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美国佛罗里达州迈阿密房产的该住宅是您必来一看的一站式房产。图片并不能展示该住宅全部特点!!!该住宅坐落在著名的石门(Stonegate)社区,该社区有门卫值守,这套美丽迷人单层住宅十分罕见。该住宅的改造完工于2018年,它已翻新到近乎完美的程度,它设有15英尺高的天花板,防撞门和窗户、全新的厨房,厨房配备了Sub-Zero牌、Wolf牌和美诺(Miele)牌的厨具,全屋各处安装了安全摄像头、搜诺思(Sonos)6区音响系统、Nucleus对讲系统和高级装饰。带顶棚的露台俯瞰着全新的游泳池和凉亭,露台还设有设备齐全的户外厨房。该住宅坐落在占地28,575平方英尺的地块上,其后部和前院空间可供孩子们玩耍。美国佛罗里达州迈阿密房产的该住宅拥有令人惊叹的楼层平面设计,十分方便生活。

配套设施

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居外物业ID:46731655

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支持语言: 英语
服务代表: Adriana Guerrero

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加州,洛杉矶

约人民币 7,031万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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