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泰国普吉2卧2卫的公寓

Kamala, Phuket

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 204平方米
土地面积: 292平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:46723788

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物业特色

项目特色:
海景别墅。
保证5-8%的投资回报率。
永久产权所有权
配备前台和管理团队。
您可以享受通往卡马拉海滩(Kamala Beach)的免费巴士服务。
配备24小时闭路电视和安保系统。
可为您配送餐点。
提供私家厨师。
您可以体验内部按摩。
泰国普吉府普吉房产的此别墅位于普吉岛(Phuket)西海岸的卡马拉(Kamala),距离普吉国际机场(Phuket International Airport)以南只有40分钟车程,距离芭东海滩(Patong Beach)以北只有10分钟车程。卡马拉地段优越,位于碧绿的安达曼海(Andaman sea)和山脚郁郁葱葱的丛林之间。此别墅位于卡马拉市中心一片安静的区域,那里居住着许多当地人和外国人。您只需步行10分钟,即可到达商店、餐馆和令人惊叹不已的卡马拉海滩。有别墅都采用了热带地区现代化设计风格,散发着斯堪的纳维亚气息,坐拥波澜壮阔的海景、游泳池、按摩浴缸、宽敞的室外区域、极好的隐私性和豪华的室内起居环境。
别墅享有永久产权和租赁产权,您可以选择参与具有保障的租赁计划,或将别墅用于自住。因为管理团队已经驻扎在卡马拉,您将体验贴心的服务,感受别墅的独特风格,还可以俯瞰卡马拉海滩的美丽景色。
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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:46723788

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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