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西班牙Sotogrande4卧4卫的房产

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房屋价格:

EUR 476,000

约¥ 364万

建筑面积: 220平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:46638860

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西班牙AndalucíaSotogrande房产的La Finca是一座全新的住宅区,位于索托格兰德保护区(Reserva de Sotogrande),由知名建筑师拉斐尔·德拉霍斯(Rafael de la Hoz)倾心设计,其中包含176栋豪华别墅。

此住宅区坐拥La Cañada高尔夫球场,俯瞰着壮丽的大海,配有3居室、4居室、5居室和6居室的别墅(起售价约40万欧元),拥有大型公共区域,您可以在这里尽享温馨的家庭氛围以及隐蔽且安全的生活环境。

地上别墅的面积自177平方米到257平方米不等,甚至还有日光浴室/露台、花园和私人游泳池。西班牙AndalucíaSotogrande房产的每栋别墅均采用最高的品质标准,特设地暖地板、消防设备和空调。

本住宅位于社区内,里面配有24小时安保服务、健身房、2个板网球场、工作电路以及儿童和成人泳池。

配套设施

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居外物业ID:46638860

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代理公司: HH Golf & Properties S.L.
支持语言: 普通话 英语 西班牙语 德语
服务代表: Barbara Hauffen

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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