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日本1卧1卫的房产

中野区, Tokyo, Japan

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日本TokyoTokyo的房产,中野区,编号46605659 日本TokyoTokyo的房产,中野区,编号46605659 日本TokyoTokyo的房产,中野区,编号46605659 日本TokyoTokyo的房产,中野区,编号46605659 日本TokyoTokyo的房产,中野区,编号46605659
房屋价格:

JPY 17,990,000

约¥ 115万

建筑面积: 37平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 32
其他属性:

居外物业ID:46605659

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物业特色

幽静住宅区 著名大学群一条线能到达新宿!

物業名稱 : パークハイツ東中野
【具体物业信息】
【格局】1室1厅,厨卫设备齐全
【楼层】1楼/3层建筑
【使用面积】37.0㎡(不含阳台)
【阳台面积】有
【建造年份】1987年
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】8,600日元/月(约546元)
【修缮费】2,580日元/月(约164元)
【现状】出租中
【租金】 85,000日元/月(约5405元)

公寓性价比较高,出门就有地区的商店街,购物饮食都很方便。附近有2个车站3条路线可以使用,可以直达新宿,吉祥寺等热闹地区。投资回报率高,小投资最合适。


交通出行
总武線「东中野」站徒歩6分钟


所在区域
中野区是东京都内23个特别区之一,是日本人口密度较高的住宅区域,属于近几年“新兴发展”的重点区域之一。以住宅型区域而发展,区内有多条地铁线路可以利用。商业区域地带附近有大型公园,绿化环境非常丰富,餐后散步,或是在小区附近随便逛逛,购物休闲都能满足在此居住的人们。区内多所高等学府校区,東京大学、東京工芸大学、明治大学、帝京平成大学、早稲田大学等。

配套设施

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平面图

日本TokyoTokyo的房产,中野区,编号46605659

居外物业ID:46605659

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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