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日本1卧1卫的房产

麻布十番4-1-10, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 28,800,000

约¥ 188万

建筑面积: 21平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 18
其他属性:

居外物业ID:46605659

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物业特色

物業名稱 : OLIO麻布十番

【具体物业信息】
【格局】1室,厨卫设备齐全
【楼层】7楼/ 12层建筑
【使用面积】20.79㎡(不含阳台)
【阳台面积】3.96㎡
【建造年份】2001年3月
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】8000日元/月(约524元)
【修缮费】6200日元/月(约406元)
【现状】新装修完,空室

房间内新装修好,自住可以住的舒服,出租可以有个好价格。房子有监控系统,门禁,安全系数高。并且物件位于港区的麻布十番,真正的顶级地区。永远不会跌价的地段!港区是东京里格调最高的一个区,走的是高端、国际、时尚路线,国际氛围极其浓厚,紧邻东京湾,是最让人向往的一个区。

【交通出行】
南北線「麻布十番」站徒歩1分钟
乘坐此线路可六本木,后乐园等热闹的商业地区。也可去往永田町这种政府机关区域。另外此线还可直达东京大学以及上智大学,利用人群年龄层非常广泛。

【所在区域】
港区,是东京都内23个特别区之一,是一个聚集着诸多外国大使馆、国际气氛浓厚的地区。港区位于东京东南方、紧邻东京湾。境内较著名的市街包括有赤坂、经济活动活跃的新桥・滨松町等商务街、外国观光客与酒吧云集的六本木、高级商店街的青山、新兴的游乐观光区台场、以及自2002年以来逐步开发完成的两个大型复合都市地带—“六本木Hills(ヒルズ)”和“汐留Sio-site(シオサイト)”。日本第二高也是东京最重要地标之一的东京铁塔就位于此区内。另外,港区已经连续几年蝉联日本家庭平均年收入最高榜首,名副其实的富人区。

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的房产,麻布十番4-1-10,编号46605659

居外物业ID:46605659

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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