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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华2卧2卫新开发的房产

#301-6080 Mckay Ave, Burnaby, Vancouver, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,#301-6080 McKay Ave,编号46563555 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,#301-6080 McKay Ave,编号46563555 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,#301-6080 McKay Ave,编号46563555 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,#301-6080 McKay Ave,编号46563555 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,#301-6080 McKay Ave,编号46563555 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,#301-6080 McKay Ave,编号46563555 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,#301-6080 McKay Ave,编号46563555 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,#301-6080 McKay Ave,编号46563555 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,#301-6080 McKay Ave,编号46563555 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,#301-6080 McKay Ave,编号46563555 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,#301-6080 McKay Ave,编号46563555 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,#301-6080 McKay Ave,编号46563555 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,#301-6080 McKay Ave,编号46563555
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 86平方米
土地面积: 5830平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:46563555

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转让契约。物业位于大都会市(Metrotown)伯恩比(Burnaby)市中心麦凯(McKay)6080大道上的车站广场4号楼,是一套独一无二的双居室加书房单元,非常受欢迎。加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华房产的这个面积超大的独一无二转角单元拥有面积930平方英尺的居住空间,另外还有面积195平方英尺的阳台,可招待大量宾客。物业内部配有现代化设备、优雅的装修、健身房与单元房位于同一楼层,您可步行到达大都会城轻轨站、大都会购物中心、水晶购物中心(Crystal Mall)、餐厅、酒吧、银行和日常服务设施,车站广场4号楼能满足最为挑剔的买家的需求。成为首批入驻车站广场的住客,您可以立即享用一切:轻轨、购物场所、杂货店、咖啡馆、娱乐设施和餐馆。将于2021年完工。

根据伯恩比市提供的最新版新城发展计划(2016年),与2011年相比,未来22年,新城人口将增长50%,创造42%的就业机会。作为车站广场4号楼的所有者,你将会享受到随之而来的,对于大都会中心房地产需求大幅增长而带来的升值,这个充满活力和活力的城市社区拥有巨大的潜力。

欢迎来到大都会车站广场4号楼,这里到处都是伯恩比全体居民、企业和员工都必不可少的社交、娱乐、娱乐和文化设施。
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配套设施

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平面图

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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