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泰国普吉2卧2卫的公寓

Nai Harn, Phuket

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 260平方米
土地面积: 349平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:46552683

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这一宁静项目包括5栋精品别墅,兼具奢华性和经济性。泰国普吉府普吉房产的该别墅提倡宁静和舒适艺术,其内部设计旨在为热带岛屿住宅悠闲环境中的优雅而非正式的生活方式创造一种完美氛围。
该房产是一件奢华杰作,其风格、舒适性和质量令人难忘。亮点:位置优越,距离奈涵海滩几分钟距离。每栋别墅都有一个停车场、一个设备齐全的厨房、豪华客厅、两间卧室和一个带按摩浴缸的私人游泳池,并准备连接电视、互联网和家庭影院。

内置家具和厨房均采用珍贵木材打造。所有房间都设计有5米(起居区6米)高的天花板,提供明亮、通风良好的住宿环境。全景滑动墙高度为3.5米,由优质铝制成。大理石游泳池配有瀑布、按摩浴缸区和带酒吧的后院休息室。大门装有遥控装置。别墅设有完整的报警系统,入口有对讲系统保护。

在设计和施工中广泛使用天然材料(实木)。您也可将面积增加到20米(夹层)——额外选项。建筑结构由单石构成——混凝土和墙壁由真正的红砖制成。已安装水净化装置(饮用水过滤器)。并设有烧烤架。盐和溢流池系统——额外选项。我们为业主提供最佳的租金收益。
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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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