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日本1卧1卫的房产

港区, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 16,900,000

约¥ 108万

建筑面积: 14平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 34
其他属性:

居外物业ID:46552184

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物业特色

物業名稱 : ハイシティ南青山

【具体物业信息】
【楼层】3楼/4层建筑
【使用面积】14.48㎡(不含阳台)
【阳台面积】2.7㎡
【建造年份】1985年
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】7,300日元/月(约463元)
【修缮费】4,000日元/月(约254元)
【现状】出租中
【租金】 89,000日元/月(约5651元)

物件位于港区,毗邻涩谷区。两个都是高大上的代名词。乃木坂多为办公楼,更有以此车站命名的女子偶像团体。表参道就更是时尚发源地,各种品牌店坐落于此。网红店,美食店,应有尽有,出门1分钟就有24小时便利店,生活方便。物件附近可利用3个车站2条线路,出行非常方便。租客稳定。


交通出行
千代田線「乃木坂」站徒歩7分钟
銀座線「外苑前」站徒歩9分钟


所在区域
港区是东京都内23个特别区之一,是一个聚集着诸多外国大使馆、国际气氛浓厚的地区。港区位于东京东南方、紧邻东京湾。境内较著名的市街包括有赤坂、经济活动活跃的新桥・滨松町等商务街、外国观光客与酒吧云集的六本木、高级商店街的青山、新兴的游乐观光区台场、以及自2002年以来逐步开发完成的两个大型复合都市地带—“六本木Hills(ヒルズ)”和“汐留Sio-site(シオサイト)”。日本第二高也是东京最重要地标之一

配套设施

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平面图

日本TokyoTokyo的房产,港区,编号46552184

居外物业ID:46552184

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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