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美国康涅狄格康沃尔5卧8卫的公寓

141 5 1/2 Mile Road, Cornwall, Connecticut, United States

美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356 美国康涅狄格康沃尔的公寓,141 5 1/2 Mile Road,编号46548356
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1382平方米
土地面积: 4394886平方米
房型: 5 卧 8 卫
房龄(年): 29

居外物业ID:46548356

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美国康涅狄格康沃尔房产的这座安德烈亚·帕拉第奥(Andrea Palladio)风格的别墅能欣赏到令人屏息的景观和难以置信的便利设施。这栋格调高雅的别墅位置完美,坐落于茂盛田野和茂密森林交织而成的田园牧歌般的环境中。美国康涅狄格康沃尔房产的这栋别墅包括面积超过1000英亩的自然美景和修剪整齐的园林景观,在市面上十分少见。若您开车穿过别墅入口的大门,一路上将看到由起伏的田野、苹果园、白桦林和蕨类植物林组成的壮美景观。这是一座宁静而和谐的宫殿,踏进入口那一刻,您就能感受到气氛的转变。

主庭院四周种满山毛榉,庭院地面铺设了鹅卵石和花岗岩,您第一眼就会看到这栋住宅以灰泥装饰的石灰岩外立面,细节部分既有传统风格,也有较为现代的帕拉第奥风格,包括一扇大型三重式窗户以及由五扇圆窗组成的新月图案——这些细节赋予该房屋醒目的特征。进入室内,迎接您的是高达两层的宏伟玄关,玄关设有成对的悬浮式环形阶梯——阶梯本身就是一件出色的装饰品。

该住宅内有多个房间,每个房间都经过巧妙的设计,其设备齐全,令人惊叹,设计理念旨在便于人们在房屋内部往来。主厨厨房内随处可见精心雕琢的细节——大教堂式天花板、木梁、超大岛台、漂亮的石头地板和商用级炉灶,每个角落都设置了储物空间。正式餐厅毗邻厨房,配有内置带照明装置的搁架和实木地板,餐厅与一个户外露台相连,是一处非同一般的招待空间。该住宅内有几处让人格外放松身心的场所,非正式的用餐区就是其中的一个。该区域有一个带超大花岗岩炉台的精美壁炉。家庭活动室和大房间都设有壁炉、落地双扇玻璃门和实木地板。奢华的主卧室有一扇帕拉第奥式窗户、拱形天花板、步入式衣帽间和实木地板。另外四间卧室层高都在9英尺以上,配有套内卫浴。

别墅坐落在欧式花园中央,四面均设私人露台,还有一个泥土质地的网球场,一个庄严雄伟的马棚,谷仓所在综合楼内设有汽车收藏陈列室和壁球室。别墅所在区域有多个场地可作为直升机停机坪使用。此外,在一片开阔的牧场上,还有一栋建于18世纪的5室农舍。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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