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泰国普吉3卧3卫新开发的公寓

Bangtao, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 327平方米
土地面积: 495平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:46501589

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邦涛豪华别墅项目位于普吉岛的奢华高端地段,21个拥有显著特点的精英住宅,独特的设计,使用面积265-700平方米,多达五间卧室。
郁郁葱葱的邦涛/拉沽娜高端社区举办了许多面向家庭的活动,沿着这8公里长的白色沙滩您还会发现许多精品点和各式餐厅。
每栋别墅都围绕着一个天然石瓦游泳池而建,游泳池的平面是自由流动的,顶部是拱形的柚木天花板。
别墅大幅度采用玻璃门装饰,这些玻璃门给家居的主要区域增添了光和雅致。
到田园诗般的室外环境,屋檐延伸出来,在露台上增加了一个休息室或用餐区。
别墅项目是AAP建筑事务所最宏伟的设计,它已经在普吉岛开发私人住宅超过12年,并已得到应用。
运用其建筑天才创造了一个充满宁静秀丽的生活环境。
对于投资者来说,一个邦涛区域的别墅项目可以通过短期假期租赁保证五年的租金收入。
接待处,别墅区入口处的咖啡厅将由一家已成立的旅游运营商经营,该运营商将负责管理别墅假期出租的所有方面,投资回报毫不费力。
付款方式:依工程进度,分期付款。

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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