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泰国普吉1卧1卫新房的房产

Bangtao, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 3,996,000

约¥ 89万

建筑面积: 36平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 5 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:46501285

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物业特色

ID: BAN6217 .

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邦涛地区豪华式公寓
200米到海滩,著名开发商,性价比高,回报有保障

该项目开发商在普吉岛已有多个成功项目。该项目所在的邦涛海滩是普吉最热门的目的地之一,邦涛海滩绵延数千米,拥有细腻的白沙。从这里您能快速到达普吉中心地段及机场。

近年普吉岛北部的房地产投资发展迅速,周边的区域都是普吉有名的地段,宜居宜度假。

单卧公寓(36平米)有着大的客厅和阳台,如果您希望购买更大的房间,您可以选择合并两间单卧公寓,变成双卧公寓。

目前该项目的四种房型:
1. 单卧公寓-36平米
2. 双卧公寓(合并式)-72平米
3. 单卧公寓-57平米
4. 双卧公寓(合并式)114平米

项目特色:
*距邦涛海滩200米,普吉岛西北部
*5层公寓,共124套房
*预计2021年第一季度完工

项目包含设施:
*停车场
*大堂,前台
*餐厅,酒吧
*养身中心
*健身房,瑜伽中心
*屋顶泳池,可以观赏海景

项目主要优势:
*位置距邦涛海滩200米,位于普吉最繁华的地段之一
*建筑后期价格将提升30%
*分期付款
*免费全套家具
*具酒店经营许可
*头5年每年7%的回报率
*每年免费入住2星期

付款条件:
1. 10万泰铢的定金
2.签订预定合同后30天内为付款30%
3.完成基础施工后,付款30%。
4.完工后,付款30%。
5.过户支付10%尾款(减去10万泰铢)。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:46501285

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支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
服务代表: Andy Tan Andy Tan 微信咨询

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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