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美国新墨西哥州Tierra Amarilla总占地40468平方米的农场

Pajarrito Rd, Tierra Amarilla, New Mexico, United States

美国新墨西哥州Tierra Amarilla的农场,Pajarrito Rd,编号46484909 美国新墨西哥州Tierra Amarilla的农场,Pajarrito Rd,编号46484909 美国新墨西哥州Tierra Amarilla的农场,Pajarrito Rd,编号46484909
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 40468平方米
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:46484909

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远离尘世,前往属于你的10英亩美丽庄园——兰乔·德尔·瓦多(Rancho Del Vado)吧,该封闭式社区位于新墨西哥州(里奥阿里巴县)。新墨西哥州北部以多种娱乐活动、无尽的美景和丰富的历史闻名。

美国新墨西哥州Tierra Amarilla房产的该物业位于最佳位置,可以看到该地区如画的景色,距离埃尔瓦多(El Vado)湖国家公园和里奥查马(Rio Chama)河只有10分钟的路程,距离查马(Chama)约25分钟的路程,查马已经在包括布奇(Butch)和圣丹斯(Sundance)在内的多部电影中出现过。

在这个地区,您能找到无穷无尽的机会放松自我、探索自然!放松一下,在新墨西哥州的里奥查马河上钓一些最好的飞鱼,带上你的狩猎用具,去追逐该地区的麋鹿、骡鹿和梅里姆火鸡,在冬天拿出你的相机,拍摄美国秃鹰和其他鸟类的照片——该地区是鸟类的重要冬季栖息地。拿上你的钓竿,沿着里奥查马风景优美长约5.5英里的河边小径漫步,一直走到埃尔瓦多和赫伦湖(Heron),在宁静的水域里钓到鳟鱼和科卡内鲑鱼。秋天,您可以乘坐康布勒斯-托尔特克(Cumbres & Toltec)景观火车,体验卡森(Carson)国家森林令人惊叹的秋叶和风景。美国新墨西哥州Tierra Amarilla房产的该地区还拥有出色的划船、露营、徒步旅行、冬季越野滑雪和雪上步行运动。您离这个国家最好的滑雪和滑板胜地只有100英里,就在附近的陶斯(Taos)!

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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