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马来西亚吉隆坡2卧2卫新开发的公寓

马来西亚吉隆坡, Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 105平方米
土地面积: 105平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:46473019

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装修状况:全装全配 拎包入住
占地面积:5英亩
建筑面积:10万平米以上
户型说明:1房,1+1,2房,3房(大多户型可以调整为双钥匙房,可以当两套居住或出租)
楼 层 数:B1-B5层:酒店客户停车场;G层:大堂;1-8层:住户停车场;9-36层:五星级酒店;37-50层:住宅楼层;顶楼51楼为游泳池、免费健身房、业主免费VIP休息室、洗衣房等设施层;
物业管理费:0.5马币/平方尺(包括维修基金);
停车位数量:2期超过1000个车位,车位比超过1:1.5(住宅:停车位)每户送一个免费车位;

开 发 商:金满成功公司为马来西亚老牌开发商,实力雄厚;合作开发及承建商中国中冶,本身为央企及世界500强(承建过中国鸟巢,马来西亚W酒店、凯宾斯基酒店公寓等);

价格优势:目前周边项目单价基本都在4万-6万,THE FACE单价才3.3万起;

户型优势:户型方正,面积: 71-149平超高层精装住宅;由一室户加书房小户型至豪华家庭套房皆符合客户全部需求;

The Face位于金三角区域,吉隆坡KLCC双子塔地带,地处苏丹依斯迈商业区核心地段, 毗邻世界上目前最高的石油双峰塔和吉隆坡地标吉隆坡塔,旁边是五星级万丽酒店和丽思卡尔顿公寓。

该项目1期已完工并售罄,目前是住宅和酒店式公寓,二期在售;THE FACE一期酒店式公寓出租率很高,在各大旅行网站,甚至小红书及抖音APP,The Face 公寓都有着居高不下的人气,所有住户评论给分平均8.5分或以上,被誉为吉隆坡网红酒店,打卡的重要热点 ;

出行便捷 立体化交通环绕

地铁轻轨:步行400m可到达地铁站Dang Wangi站, 250米可到达轻轨站Bukit Nanas,400米可到达GOKL免费巴士服务。

高速隧道:便捷前往各主要大道和公路,包含安邦路、苏丹依斯迈路、拉惹朱兰路、敦拉萨路、安邦—吉隆坡高架公路、吉隆坡—布城高速公路等。

优质教育 学费低廉

吉隆坡拥有国际化的教育水平、完善的教育制度建设;拥有数百间国立、私立及国际学校,并具备全球性价比的国际教育优势

双语教学:全球认可 中英双语教学 未来升学选择广泛
国际认证:剑桥IGCS 课程 IB课程可供选择
大学制度:可读1-2年后转欧美名校获得第三方国家文凭
节省费用:英美国家1/4的消费 拥有欧美国家的学校设施与完善教育

医疗水平 领先世界

项目周边有众多世界知名医疗机构,鹰阁医院,同善医院,太子阁医药中心,HSC医疗中心,双塔医疗中心,富康威尔希尔医疗中心等。其中,太子阁医药中心更在2013年被医疗旅游品质联盟评选为世界医疗旅游机构第一名。

高端休闲配套 一应俱全

周边有成功时代广场,金和广场,乐天广场, 刘蝶广场,升禧艺廊,飞轮海88商场,柏威年商场等商场相拥而立,人潮汹涌,是亚洲数一 数二的购物天堂;而星光大道上琳琅满目的夜店,酒吧更是备受欢迎!有此黄金地段,使得黄金三角房地产租金收益涨幅;


顶级社区配套 高端休闲时光

The Face以上层贵族人士的喜好为标准,打造极致的顶尖休闲时光。顶层餐厅会客中心:特别打造的顶层餐厅会客中心,采用落地玻璃窗,居高临下,可俯瞰整个吉隆坡,尤其是吉隆坡塔和咖啡山一带地区的景色,更是一览无遗。

The Face 高级公寓酒店有着吉隆坡最高无边际泳池,一期泳池占217平,而二期泳池270度景色,占 547平方米,朝向吉隆坡双子星塔及吉隆坡电讯塔, 极致享受。

高端私人健身中心:健身中心配备各种先进的运动器材,可为私人设计专属自身的健身计划。

配套服务:Concierge 礼宾部 ;24 hours Security 24小时保安 ;CCTV 闭路电视 ;Intercom System 对讲系统 ;Visitors Parking 访客停车场 ;Valet Parking Service 代客停车 ;

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:46473019

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马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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