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日本JapanTokyo1卧1卫的公寓

神田東松下町19-1 , Tokyo, Japan

日本JapanTokyo的公寓,神田東松下町19-1 	,编号46465357
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 37平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 21
其他属性:

居外物业ID:46465357

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物业特色

【具体信息】
【格局】1室,厨卫设备齐全
【楼层】8楼/8层建筑
【使用面积】36.53㎡(不含阳台)
【阳台面积】6.72㎡
【建造年份】2003年6月
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】22000日元/月(约1452元)
【修缮费】18900日元/月(约1247元)
【现状】出租中
【租金】110,000日元/月(约7260元)

公寓总共有3条线路3个车站可以用,非常方便。而且公寓可以徒步至秋叶原商业区,距离日本桥办公楼区域也就2站路程。因此想在此地租房的人数众多。公寓周围绿化也很多,饮食店超市更是众多,生活便利交通方便。

【交通出行】
山手線・日比谷線「秋葉原」站徒歩5分钟
山手線・中央線・銀座線「神田」站徒歩5分钟
都営新宿線「岩本町」站徒歩2分钟

山手線为环线,可达涩谷,新宿,池袋,秋叶原,上野等繁荣购物区。利用率非常高,山手线附近的房价也相对较高。

【所在区域】
千代田区是东京都内23个特别区之一,包括日本天皇的住所——皇居、日本国会(永田町)、最高裁判所(最高法院)、与大部分设置在大手町的中央省厅(中央行政单位)等等,全都位于千代田区内,因此该区可说是日本的政治、经济中心。除了政治中枢的机能外,日本诸多著名公司的本社也设在该区,而闻名海外的电器街秋叶原也在千代田区。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

日本JapanTokyo的公寓,神田東松下町19-1 	,编号46465357

居外物业ID:46465357

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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