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加拿大安大略省多伦多总占地2555平方米的商业地产

1392 King Street West, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331 加拿大安大略省多伦多的商业地产,1392 King Street West,编号46447331
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 325平方米
土地面积: 2555平方米
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:46447331

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加拿大安大略省多伦多房产的这座投资性房产位于多伦多市中心,拥有绝佳的增值潜力。住宅采用统包装修套餐,收益可观。
配有4套适合合法出租的公寓。
2套2室公寓
2套1室公寓。所有公寓均设有独立的洗衣房和浴室,开阔的后院附带隐蔽出口。公共交通站点开门可见,步行片刻即可到达多伦多市中心、湖畔和公园。享有巨大的长、短期租赁潜力。业主自住,已荣登爱彼迎(Airbnb)、主场客场酒店(Home Away)和Booking.com。坐拥极为便捷的优越地段。步行评分93,交通评分96,20分钟即可到达机场。此外,轻松漫步即可到达众多旅游景点,为游客和长期租客打造十足便捷。加拿大安大略省多伦多房产的此住宅坐拥黄金地段,深受租客好评,实属游客的绝佳选择。每套公寓的租金为2500加币,月收入为10,000加币,年收入为120,000加币。财产税只有4.237加币。

配套设施

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贷款计算器

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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