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加拿大安大略省多伦多的房产

2126 Yonge St, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,2126 YONGE ST,编号46444896 加拿大安大略省多伦多的房产,2126 YONGE ST,编号46444896 加拿大安大略省多伦多的房产,2126 YONGE ST,编号46444896 加拿大安大略省多伦多的房产,2126 YONGE ST,编号46444896 加拿大安大略省多伦多的房产,2126 YONGE ST,编号46444896 加拿大安大略省多伦多的房产,2126 YONGE ST,编号46444896 加拿大安大略省多伦多的房产,2126 YONGE ST,编号46444896 加拿大安大略省多伦多的房产,2126 YONGE ST,编号46444896
房屋价格:

CAD 516,990

约¥ 276万

咨询交易费用

建筑面积: 42平方米
土地面积: 42平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:46444896

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物业特色

【项目名称】Yonge & Soudan – Midtown地铁公寓楼花
【开发商】Tribute Communities
【项目地址】2161 Yonge St, Toronto (Yonge/Soudan)
【物业价格】50万起
【入住时间】2023年3月
【层高】35层/284单位
【面积】455 sq ft - 975 sq ft

多伦多中城老牌豪宅区和最繁华的Yonge/Eglinton上新楼花Y&S Condos开始内部VIP发售,位于寸土寸金的中城区最好的位置,地铁站就在马路对面,公寓楼下未来还会兴建Eglinton LRT轻轨,出行将更加方便!公寓楼步行5分钟即可到Yonge Eglinton购物中心,公立图书馆,附近有Bestbuy商店,Loblaws超市,以及众多的Yonge街沿路的各类餐馆,生活将会十分便利。除此之外,该公寓靠近DVP高速和401高速,可以说是四通八达。多伦多最佳生活社区排前10名,周围众多名校私校,交通四通八达,投资自住都是很好的选择,呎价仅$1,000/呎起!

Y&S 的具体地址是 :2161 Yonge St. 就在 Yonge / Eglinton 的东南角,步行到地铁站 仅仅1分钟!!举步 Yonge/Eglinton地铁站及未来LRT轻轨站!

该区是多伦多最多名校的地区之一,步行到安省5年综合排名第22的North Toronto CI名高中,周围还有多家著名的私校,如:The Bishop Strachan School, Crescent School等。以及两间天主教学校The St. Monica's Catholic Elementary和The Marshall McLuhan Catholic Secondary。

周边环境怡人:近Eglinton公园、Sherwood公园和June Rowlands公园尊贵身份的象征:置身于著名豪宅区之间,与Forest Hill、Lawrence Park和Lytton Park豪宅社区为邻。

Eglinton大街位于未来交通要道,乘轻轨可直达多伦多国际机场。步行指数99/100,交通方便指数94/100,该区深受年轻人喜爱,需求大,极易出租。Eglinton轻轨线的改造,安省政府投资50亿兴建,这是多伦多历史上最大的交通改造,已经批准,正在施工,预计2020年完成,该轻轨线有19公里长,其中Yong/Eglinton段有10公里长的地下部分,全程共25个站台,连接54条公交路线、3个地铁站和多个Go交通线,建成后的Yonge/Eglinton路段将会是多伦多最重要的交通要道,带动周围的商业、就业,土地更加有价值,物业价值更上一层楼。

配套设施
Y&S公寓大楼配有24/7安保管理和邮件收发,公寓7楼有超过14000平尺的公共设施,包括有专业健身房,瑜伽房,户外酒水吧和烧烤区,私人宴会厅和厨房,公务厅和安静的学习休息室,孩童游乐室等。
大楼内装修宽敞舒适,7楼或以上为10尺层高,7楼以下为9尺层高,公寓内配有豪华不锈钢电器套组:灶台、电冰箱、微波炉、抽油烟机和洗碗机等。还配有干洗衣机。厨房内送精装修橱柜和水晶台面。浴室也是精装修。可以说是一旦交楼,即可拎包入住。

社区介绍:

Yonge/Eglinton的Eglinton Centre社区是多伦多市内第二大社区,也是就业增长率最快的地区之一。多伦多市府对该地区进行了耗资上亿的大规模翻新。Cinplex电影院,Urban Outfitters、Indigo Books、Metro、 Pickle Barrel、Winners、LCBO、Goodlife Fitness健身中心等等大型连锁及零售超市等都已经入住这一地区。

Yonge/Eglinton是整个城市的交通枢纽地区,靠近主干道,近DVP、Hwy 401和Allen Expressway等。2020年即将落成的Eglinton轻轨 LRT的中心站也坐落在此。

Yonge/Eglinton 不仅被评为多伦多最佳居住社区,也同时是多伦多主要商业经济圈之一,多伦多第二大和发展最快的就业中心地区。

Yonge/Eglinton是整个城市的交通枢纽地区,靠近主干道,近DVP、Hwy 401和Allen Expressway等。2020年即将落成的Eglinton轻轨 LRT的中心站也坐落在此。

开发商介绍
Tribute Communities是一间拥有超过35年经验的开发商,在安大略省南部建造了超过30,000套住宅。该公司的声誉源于其建筑独特而精美的住宅,融合了独特的功能,经典的装饰和最优秀的街景和社区。其著名项目有多伦多市中心伊顿购物商场旁的Max Condo,Markham万锦市中心的Varley高级公寓群,和在Oshawa的UC Towns镇屋一期和二期等。该建筑商的户型设计向来方正,实用性强,内饰优美,是不少买家的信心选择。

付款方式
加拿大居民:签约付$5,000;30天付5%;90天付5%;270天付5%;465天付5%;入住时付1%
非加拿大居民:签约付$5,000;30天付10%;90天付10%;270天付10%;465天付10%;入住时付5%
车位:$89,000
储物间:等候名单
管理费:$0.59/sqft(包暖)
入住时间:预计2023年3月

配套设施

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居外物业ID:46444896

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin David Lin

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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