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日本1卧1卫的房产

徳丸4-2-9, Tokyo, Japan

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房屋价格:

JPY 7,400,000

约¥ 48万

建筑面积: 16平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 31
其他属性:

居外物业ID:46443097

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物业特色

板桥区小户型,49万请拿走,周围两条线路
【具体物业信息】
【格局】1室,厨卫设备齐全
【楼层】1楼/ 4层建筑
【使用面积】16㎡(不含阳台)
【阳台面积】1.67㎡
【建造年份】1988年5月
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】7800日元/月(约521元)
【修缮费】3000日元/月(约200元)
【现状】出租中
【租金】53700日元/月(约3587元)

公寓虽然位于板桥区,但是邻近丰岛区,可以直达各种热闹的商业地区。另外,公寓附近有3个车站3条线路可以利用,附近有大型超市(永旺)还有热闹的商店街,非常适合生活。生活方便,交通方便便是租客最看重的地方。并且,这个价格真的非常有魅力,犹豫一下可能就被别人买走了!

【交通出行】
有樂町線・副都心線「地下鉄赤冢 」站徒歩9分钟
東武東上線「下赤冢 」站徒歩10分钟

【所在区域】
板桥区是东京都内23个特别区之一,位于东京23区北西部。与丰岛区、北区接邻,贯通东武东上线与埼京線,区内以住宅区、商业区居多,相当便利,也是近年来较多高级公寓在此增加的原因。另外,区内更有四所大学将校区设立在内,分别是东京家政大学、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院。

配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的房产,徳丸4-2-9,编号46443097

居外物业ID:46443097

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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