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泰国普吉3卧3卫的公寓

Bang Tao, Phuket

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 180平方米
土地面积: 140平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:46313714

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物业特色

这套高档现代化私人泳池别墅。其有3个卧室,位于邦涛海滩的优质小区内,周围环境优美,绿色宜人。规划中的别墅为2层楼结构,3间卧室,客厅、厨房、花园及私人泳池. 小区内部有24小时的安保和物业,还有为业主提供的免费摆渡车通往邦涛海滩。租金回报率5%3年。
这个在建项目包括三种户型的别墅:
A户型:房屋使用面积180.6平米,占地面积149-178平米
B户型:房屋使用面积190.8平米,占地面积149-178平米
C户型:房屋使用面积383.9平米,占地面积323-329平米
价格起价9,800,000泰铢(2,100,000元人民币)

优越的地理位置:
邦涛海滩是普吉岛西海岸最美的海滩,海沙细软,风景宜人,深受西方朋友的喜爱。周边社区发展成熟、生活便利,汇集了很多餐厅、咖啡馆、美容院及精品商店。对于全家入住的客人来说,这里距离机场很方便,还有很多国际学校、药房、医院等保证您的全家安全出行,让您享受舒服如家般的惬意生活。

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月均还款

10221

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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