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日本3卧1卫的房产

台東区, Tokyo, Japan

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日本TokyoTokyo的房产,台東区,编号46313647 日本TokyoTokyo的房产,台東区,编号46313647 日本TokyoTokyo的房产,台東区,编号46313647 日本TokyoTokyo的房产,台東区,编号46313647 日本TokyoTokyo的房产,台東区,编号46313647 日本TokyoTokyo的房产,台東区,编号46313647 日本TokyoTokyo的房产,台東区,编号46313647 日本TokyoTokyo的房产,台東区,编号46313647
房屋价格:

JPY 39,600,000

约¥ 252万

建筑面积: 57平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 30
其他属性:

居外物业ID:46313647

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物业特色

上野周边3室带日式房 好地段又安全
物業名稱 : ルジェンテ・リベル上野稲荷町

【具体物业信息】
【格局】3室1厅,厨卫设备齐全
【楼层】3楼/10层建筑
【使用面积】56.96㎡(不含阳台)
【阳台面积】8.68㎡
【建造年份】1989年
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】12,400日元/月(约796元)
【修缮费】13,400日元/月(约860元)
【现状】出租中
【租金】 148,600日元/月(约9540元)

公寓有自动锁门监控系统,安全系数高,性价比也较高。公寓徒步至最近的车站仅需7分钟,徒步至上野车站也只需要10分钟。因此出租的价格也较高。上野车站的方便程度无需多说。美食店,百货店,电器店等众多,而且附近还有上野公园,上野动物园,国立科学博物馆,国立西洋美术馆,东京都美术馆,东京国立博物馆等等。还有购买中国食材的食材街。去成田机场半小时也能直达。


交通出行
多条线路「上野」站徒歩9分钟


所在区域
台东区是东京都内23个特别区之一,拥有上野,浅草两大繁华商业街的台东区自江户时期以来以聚集商工业者为主的居住区而闻名。该区域的特产是皮革制品、人偶、玩具、传统工艺品等。区内还有不少其他名胜古迹和美术馆,是结合文化与历史的区域。区内的隅田川也是东京著名河川之一,每年在这里映衬着日本第一高塔晴空塔举办的花火大会吸引全世界游客。

配套设施

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平面图

日本TokyoTokyo的房产,台東区,编号46313647

居外物业ID:46313647

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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