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泰国普吉3卧3卫的公寓

Mai Khao, Phuket

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 182平方米
土地面积: 316平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:46282414

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这个开发项目包含了14套豪华别墅,位于一个封闭式社区,享有极好的隐私性。
现代风格的半独立式或独立式别墅,设有2至3间卧室,每个别墅都设有私人泳池,周围是热带植物和郁郁葱葱的花园。
酒店位于普吉西海岸,这里宁静舒适,距离奈通海滩和奈扬海滩(Nai Yang beach)、本地餐厅和外国餐厅,以及普吉国际机场都不远。

主要信息:
项目类型:住宅别墅。
别墅总数:14
位置:普吉岛奈通
别墅类型:2居室和3居室
停车处:14
开工日期:2017年6月
预计完工日期:2019年12月

总体规格:
基础:混凝土地基。
加固结构:混凝土柱和横梁结构。
钢铁屋顶结构:采用沥青油毡瓦建造的屋顶框架。
石膏天花板:采用刷了白色油漆的9毫米木板。
地板:铺设于起居室、饭厅、厨房和卧室中的24x24英寸釉面瓷砖。
主卧室和浴室:铺设了瓷质木化石式瓷砖。
泳池屋顶平台:铺设了瓷质木化石式瓷砖。
配有墙面砖、刷了水泥灰泥和乳胶漆的精装浴室:铺设了12x24英寸的灰色釉面瓷砖。

中央锅炉为浴室和厨房提供热水。
厨房配有吊顶式空调机组,而饭厅和起居区则在墙上安装了分体式空调。
铺设了马赛克瓷砖的无边际游泳池和过滤系统。
用水:市政供水。
用电:每套别墅均配有独立电表。
漂亮花园:风景如画的花园种植了热带植物,铺了草坪。
入口大门:实木门;室内:柚木胶合板门;窗户:采用铝框、绿色或透明浅色玻璃。
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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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