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日本JapanTokyo1卧1卫的公寓

大塚6-15-11, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 24平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 34
其他属性:

居外物业ID:46282071

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物业特色

物業名稱 : ユースフル大塚

【具体物业信息】
【格局】1室,厨卫设备齐全
【楼层】9楼/9层建筑
【使用面积】24.17㎡(不含阳台)
【阳台面积】3.78㎡ 有
【建造年份】1990年10月
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】6,800日元/月(约452元)
【修缮费】7,030日元/月(约468元)
【现状】出租中
【租金】90,000日元/月(约5,994元)

公寓是位车站走路10分钟的地方,可直达池袋,新宿,涩谷,上野,东京等热门车站,出行非常方便。车站周边走路350米之内,餐饮店、银行、便利店、超级市场、学校、公园等生活设施一应俱全,生活十分便利。距离车站近,是租客非常看重的一点,并且周边生活设施齐全,所以出租不成问题。


【交通出行】
山手線「大塚」站徒歩10分钟
此线路为环线,可达涩谷,新宿,池袋,秋叶原,上野等繁荣购物区。利用率非常高,山手线附近的房价也相对较高。

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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