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日本TokyoTokyo9卧9卫的公寓

北上野二丁目3-7, Tokyo, Japan

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 300平方米
土地面积: 82平方米
房型: 9 卧 9 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:46281971

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物业特色

【格局】9室,设备齐全
【楼层】5层建
【土地面积】81.8㎡
【建物面积】299.9㎡
【建造年份】2019年2月
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】无
【修缮费】无
【现状】建造中

房型介绍
整幢楼共有五层楼,9间房间。每个房间都有26平方左右,是适合1-2人住的小户型。每间房间有独立卫浴,厨房。可长期租给上班族,小家庭,也可作为民宿租给游客。公寓位于东京的上野车站附近,交通出行非常方便,去机场也是一部车可以直达。并且小洋房不需要每个月交付管理费和修缮费,还可向长期租客收取相应的管理费。新造好的房子,自住投资两者兼可得!

交通出行
東京メトロ日比谷線「入谷」站徒歩 7分钟
JR 山手線・東京メトロ日比谷線「上野」站徒歩 9分钟
東京メトロ銀座線「稻荷町」站徒歩 9分钟

所在区域
上野是位于东京都台东区以上野站为中心的一块区域的名称,行政上由以下几个町名组成:台东区上野、北上野、东上野、上野公园等,这里有上野恩赐公园(日本最早的公园),还有许多商店街。
上野位于东京都台东区,作为从东京通往东北地方的铁路交通的起点站,素有北大门之称。包括 JR 新干线在内,这里集中了 6 条以上的铁路线,与银座、新宿、池袋、涩谷同为都内不多见的繁华街区。

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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