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加拿大不列颠哥伦比亚省Parksville2卧2卫局部整修过的公寓

19 Farrell Drive, Parksville, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 127平方米
土地面积: 486平方米
房型: 2 卧 2 卫 4 车库
楼层: 共 1 层
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:46270369

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欢迎来到加拿大不列颠哥伦比亚省Parksville房产的这栋明亮宽敞的牧场式住宅,其设有2间卧室、小书房和2间浴室,占地0.12英亩,全屋多处设施经过升级,屋顶天窗和超大窗户使得住宅内部倾泻进大量自然光线,采光极佳;迷人的屋顶平台和带围栏的庭院背靠Shelly Creek周围的林地;住宅享有极好的南面和西面光线,设有新近打造的自然景观,位于Corfield Glades一处安静的地段,适合成年人居住并饲养宠物,因为它距离海滩、高尔夫球场、医疗服务和帕克斯维尔(Parksville)市中心只有几分钟的路程!住宅非常别致,中心是开放式厨房、起居室和饭厅,全部更换了硬木地板,配有摆放大件艺术品的墙壁空间。起居室配有拱形天花板、燃气壁炉和玻璃推拉门,推开门即可前往338平方英尺的私密屋顶平台和朝西后院。格子顶围栏之外便是Shelly Creek周围林地的绝妙景色。此外,加拿大不列颠哥伦比亚省Parksville房产的此住宅还设有一片供小狗玩耍的小型草坪、内置灌溉系统和保养维护费用很低的景观。您家中的大厨一定会对这个翻新过的厨房赞不绝口,厨房中配有许多木制橱柜、升级过的不锈钢厨具、餐台和旁边带落地窗的用餐区。走廊上设有一个主卧套间,套间内配有带屋顶天窗的3件套套内浴室,还设有客房,客房内配有带屋顶天窗的4件套主浴室;门廊外设有一间明亮的小书房/办公室和洗衣房,洗衣房内配有橱柜、深水槽和一扇门,推开门即是单车位车库。请访问我们的网站来了解更多信息。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:46270369

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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