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荷兰8卧的联排别墅

Leuvense Kweldijk 13, Vuren, Gelderland, Netherlands

荷兰海尔德兰Vuren的联排别墅,Leuvense Kweldijk 13,编号46259702 荷兰海尔德兰Vuren的联排别墅,Leuvense Kweldijk 13,编号46259702 荷兰海尔德兰Vuren的联排别墅,Leuvense Kweldijk 13,编号46259702
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 42平方米
土地面积: 5370平方米
房型: 8 卧
MLS 号码: 5888335a19485e15b0b79c3a
房屋状态: 已过期

居外物业ID:46259702

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物业特色

这栋房子在一片受保护的农业区内,距离Lingebos自然区不远。Lingebos与著名的“The Dutch”高尔夫球场毗邻,未来两年荷兰高尔夫公开赛(KLM Open)将在此举办。这一区域属于荷兰的中央,半小时可到乌德勒支、奈梅亨、鹿特丹和布雷达。然而,住在这里您依然可以享受绝对私密的生活,在绿意盎然的大自然中与牛群和羊群亲密接触。一进入房子,您就会感受到充足的光线、宽敞的空间和豪华的装修。起居室面积近100㎡,高挑高,屋顶即是天花板,明媚的光线从大天窗洒落。装修非常精致,搭配使用了天然石材和木头;空间非常大,但是当前的主人精心翻修/建设,营造了非常舒适的环境。房子的大部分面积都在一楼,您也可以上楼前往办公室,或下楼到宽敞的地下室里锻炼或乘凉。家庭生活主要还是在一楼。起居室位于房子中央,旁边有一个宽敞的厨房餐间,内有用石灰岩装饰的美丽中岛。厨房后面是卧室,可以和厨房紧密连通。主卧彰显了最佳品质,内有极可意涡流浴缸,由于旁边有一扇特别布置的矮窗,坐在浴缸内您也可以欣赏花园内的美景。卧室旁边即是浴室,里面的洗手池是当年主人花费了大量精力找到的天然石材修建的。步入式淋浴间内有内嵌式日光浴床,您可以边淋浴,边晒日光浴。第一层共有五间卧室,三间浴室。

“我们每次回家都有一种度假的感觉”,现在的主人说。这并不令人意外,因为住在这栋房子里,您可以享受的实在太多。玻璃中庭内有一个壁炉,适合举办大型晚宴和开派对。中庭的一端有带顶棚的游泳池、蒸汽房和红外桑拿室。环绕房子的巨大花园分为不同的区域,包括通往蔬菜园的温室、香草园、迷人的露台、芬兰桑拿房、游乐场、鸡舍和火坑,可通过水塘上的小桥前往。不止这些,这里还有一口私家水井(和花园灌溉系统连通)、隔热棚屋、第二个大门(带车道,可停放4辆车)、花园内的另外一个起居区、以及一个多功能运动楼层。夏天,您可以在这里打网球,冬天则可以用作溜冰场。总而言之,如果您要过来,请慢慢品味,因为可以欣赏的实在太多。












贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
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