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泰国普吉1卧1卫的房产

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 35平方米
土地面积: 8500平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:46223459

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项目选址:
我们为项目精心挑选的位置与沙滩比 邻,平静充实易于旅行。充满设计感的 我们专注于为您提供简单平静充实的生 活环境,不但益于居住同样适合投资。
建筑理念和品质:
现代化设计的同时贴近自然。追求顶级 建筑品质,独具匠心的设计,是爱家者 的首选。 实用的功能性,造就我们的 成功。
资本增值:
作为有实际市场估价的开发商。我们在 该领域所取得的成就,对于任何一个关 注到我们的投资者来说,都是最有潜力 和最具商业价值的投资。
第三期公寓从设计,选材到施工都有显著地改善和提高。为了体现美 观,奢华和耐用性,每一个独立套房都安装了全柚木实木地板。绝对关 注细节的设计,确保了每一个空间都被有效利用。并充分考虑和提供了 大面积的共享区域,葱翠繁盛的热带植被环绕着波纹明亮的蓝色泳池, 步行小道还有健身室。
项目类型 公寓-4栋楼,5层高,228户
配套设施 7个泳池,蒸汽房,健身房,餐厅(投资区),热带植被花园, 停车位,24小时安保,CCTV和门卡
预计完工 2020年10月--2021年6月
付款条件(THB:泰铢) :
1:100,000泰铢预订费。
2:签合同日,预订后的规定日期内支付房价25%的首付款。
3:第1笔分期:基础工程完成
4:第2笔分期:粉刷工程完成
5:尾款:房款的25%扣除预定金后,在过户前缴完
6:过户费由开发商和业主平摊支付
7:水电表安装费由业主承担
8:住宅区物管费为55泰铢/平米,过户前提前支付1年物管费
9:大维修基金为600泰铢/平米(一次性付费),过户前支付
10:永久产权费300,000泰铢/套(一卧和两卧相同)

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

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约人民币 537万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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