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泰国普吉1卧1卫的房产

Patong, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 45平方米
土地面积: 89600平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:46147764

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物业特色

公寓位于芭东海滩,距离芭东海滩仅需5分钟车程,即可直面安达曼海。作为普吉岛最受欢迎的旅游目的地,芭东海滩一年四季的旅游客流量都非常稳定。芭东海滩作为普吉岛繁华热闹的海滩,无论是短期度假还是长期生活,对外籍游客来说都非常具有吸引力。

该项目距离普吉岛人妖歌舞表演秀场(Phuket Simon Cabaret)及班赞海鲜市场不到5分钟车程,距离芭东(Patong)的其他购物和餐饮场所有10分钟车程,包括邦加拉路酒吧街(Bangla Road)热闹的夜生活场所。客人从度假酒店驾车向北行驶1小时即可抵达普吉岛国际机场(Phuket International Airport)。

该项目周边高档酒店林立,区域酒店产业成熟带动了高出租率。开发商为业主提供了有保障投资方案。
包租方案:15年的托管包租服务,并承诺每年返给业主7%的固定收益。15年的包租期间内免除所有的水费、电费、物业管理费和维修金。投资回报将在收到全款后30 日后支付,且每年年前付给客户;15年包租期限到期之后,可以与开发商继续协商签订新的包租托管协议。
回购方案:10年后,可由开发商原价回购的服务方案。
业主还可以每年免费入住1个月(淡季2周,旺季2周)。免费使用每日穿梭巴士,并可享用旅游预订,SPA 等项目的折扣。

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:46147764

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约人民币 537万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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