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美国加州托兰斯4卧4卫的联排别墅

18515 Ashley Avenue, Torrance, California, United States

美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795 美国加州托兰斯的联排别墅,18515 Ashley Avenue,编号46133795
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 229平方米
土地面积: 715平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 5

居外物业ID:46133795

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NEW CONSTRUCTION in Torrance...private with upgrades and lots of square footage! This beautiful, open, "Modern California Craftsman" is one of two astounding, free-standing homes with aprox 2,460 sqft (per Architect plans.) You'll fall in love with the wide open, bright and beautiful floor plan as soon as you open the front door! The dramatic, 10 ft ceilings on the main floor & open floor plan accommodate the living/dining areas, kitchen with built in cook top & "color quartz" counters, sparkling tile backsplash, white ceramic farm house sink and Kitchen Aid stainless steel appliances. Need office space? The flexible floor plan can also provide extra room for a home office/workspace. The modern, iron guard rails lead you upstairs to the second floor with 4 bedrooms including the master with private bath, dual vanities, separate bath & shower, a second bedroom with private en suite bath, 2 additional bedrooms and 3rd full bath with color quartz counters and brushed nickel fixtures. The 9 ft ceilings with modern ceiling fan/light fixtures complete each bedroom. The private, covered patio with gas hook up for outdoor entertaining and turf provide a quiet and soothing yard for entertaining or peace of mind after a long day. Some of the "invisible upgrades" include a tankless water heater, Pex plumbing, Liftmaster belt driven/insulated garage door, conduit prepped for solar panels & more! Close proximity to shopping, restaurants, Columbia Park & award winning Torrance Schools.

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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