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加拿大安大略省奥克维尔总占地558平方米的农业用地

68 Osborne Cres, Oakville, Ontario, Canada

加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844 加拿大安大略省奥克维尔的农业用地,68 Osborne Cres,编号46075844
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 110平方米
土地面积: 558平方米
房型: 3 卧 3 卫 5 车库
房龄(年): 54
其他属性:

居外物业ID:46075844

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68 Osborne Crescent是一栋位于奥克维尔College Park社区的独立屋,占地50x120尺,左右错层设计,3卧3卫。前后院郁郁葱葱,背靠高尔夫球场,风景优美。屋内更换了全新炉灶和吸油烟机,安装ComfortNet温控系统,尽享舒适生活。
此屋私人车道可停4辆车。打开大门,玄关处有衣帽柜和两件式卫生间,走廊可直通后院。一楼铺实木地板,客厅、餐厅、厨房开放式设计,宽敞通透。客厅的超大落地窗看饱览前院美景,厨房配置了白色定制橱柜、早餐吧台中央岛、高端品牌不锈钢电器、全新炉头烤箱等,可由一旁的餐厅步出后院。
拾阶而上到达二楼,卧室通铺实木地板,主卧的大窗对准后院郁郁葱葱的美景,房内有精美吊灯照明和双门衣柜。次卧和三卧都有对着前院的窗户,内有中央吸顶灯和衣柜。二楼的四件式洗手间为公用,配置了双盆家具式梳妆台、一体式瓷砖洗手池、浴缸带淋浴等。
精装修的地下室铺工程木地板,射灯贯穿整层,带来充足照明。地下室可做为娱乐休闲厅,有长型的地上窗户和砖石墙壁镶嵌壁炉,还有多个衣柜提供充分收纳空间。
此屋的超大后院有栅栏环绕,木质露台上有热水浴缸和BBQ烧烤区,实为休闲放松的好处所。花砖石板天井适合摆放桌椅或作为室外锻炼场所,一旁还有一个别具匠心的装饰小池塘。

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平面图

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居外物业ID:46075844

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交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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