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澳洲新南威尔士州Eglinton4卧2卫的公寓

51 Maxwell Drive, Eglinton, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州Eglinton的公寓,51 Maxwell Drive,编号46065044 澳大利亚新南威尔士州Eglinton的公寓,51 Maxwell Drive,编号46065044 澳大利亚新南威尔士州Eglinton的公寓,51 Maxwell Drive,编号46065044
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 280平方米
土地面积: 574平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:46065044

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物业特色

This quality family home ticks all the boxes - spacious, stylish and warm. You will notice immediately that this north facing brand new home has pristine finishing's throughout and space galore. Spacious open planned dining and family areas all feature with a luxurious designer kitchen. You'll want to show a property this special off and you can do just that with sliding doors opening out to an undercover alfresco dining area, overlooking the secured back yard, perfect for entertaining. You will have confidence in knowing that this home was built by a highly regarded builder.

- Walk in butlers pantry
- Island bench stone bench-top
- Gas stove top cooking with an electric oven
- Over-sized main bedroom with walk through robe and en-suite
- Three double sized bedrooms, all with built in robes + additional large study / fifth bedroom
- Main bathroom with with stand-alone bathtub and separate toilet
- Light and bright front lounge / media room
- Outdoor entertainment area with low maintenance yard
- Ducted heating and cooling throughout
- 1.8 high fencing throughout
- Landscaped turf with fully automatic irrigation system
- Double car garage with internal access to kitchen
- Laundry with easy access through to clothesline

This home is really everything you could need and more! Perfectly located in the ever-popular and booming Eglinton. It is priced to sell, don't miss your chance to secure your brand new home or investment.

*Full list of inclusions available upon enquiry

Kurt Waterford 0439 642 390
Lauren Wyner 02 6331 0744

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

澳大利亚新南威尔士州Eglinton的公寓,51 Maxwell Drive,编号46065044 澳大利亚新南威尔士州Eglinton的公寓,51 Maxwell Drive,编号46065044 澳大利亚新南威尔士州Eglinton的公寓,51 Maxwell Drive,编号46065044

平面图

澳大利亚新南威尔士州Eglinton的公寓,51 Maxwell Drive,编号46065044

居外物业ID:46065044

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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