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加拿大不列颠哥伦比亚省萨里5卧4卫特别设计建筑的房产

2104 165a Street, Surrey, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988 加拿大不列颠哥伦比亚省萨里的房产,2104  165A Street,编号45945988
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 220平方米
土地面积: 290平方米
房型: 5 卧 4 卫 3 车库
楼层: 第 2 层,
房龄(年): 1
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:45945988

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*低“E”玻璃,双层玻璃,白色乙烯基框架窗户,前窗或侧窗上的每片玻璃都设窗格条
*带金属分段高架车库门的独立车库
*精装修地下室

灵感四射的内部装修
*主楼层设10英尺高天花板,到处都有大型窗户
*大多数主卧室内设拱形天花板
*内部房门均为当代工匠式风格
*全屋均使用5.25寸基板,所有门、主楼层和楼上的板式橱柜以及主楼层的窗户设有封套
*当代风格高级镀铬或缎镍表面灯具
*木质扶手温暖的色调与阶梯上光滑的方形纺锤图案十分搭配
*玄关、主楼层多功能房、化妆间、大房间、厨房、壁龛或餐厅均铺设美丽的复合地板
*浴室和洗衣房均手工铺设陶瓷瓷砖
*大房间设现代风格流线型天然气壁炉,带染色木质壁炉罩和陶瓷瓷砖

贴心的便利设施
*节能型直排式天然气强加热暖气
*高效燃气热水水箱
*带两个遥控器的自动车库门
*中央真空系统框架
*安保系统框架
*垃圾粉碎系统框架
*多媒体面板外壳
* 5个多端口插孔预连线
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配套设施

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平面图

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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提交置业要求
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