+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

美国北卡罗莱纳州加斯顿总占地72075平方米的住宅用地

Industrial Pike Parcel No. 217701 217702, Gaston, North Carolina, United States

美国北卡罗莱纳州加斯顿的住宅用地,Industrial Pike Parcel No. 217701 217702,编号45936542 美国北卡罗莱纳州加斯顿的住宅用地,Industrial Pike Parcel No. 217701 217702,编号45936542 美国北卡罗莱纳州加斯顿的住宅用地,Industrial Pike Parcel No. 217701 217702,编号45936542 美国北卡罗莱纳州加斯顿的住宅用地,Industrial Pike Parcel No. 217701 217702,编号45936542
房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 72075平方米

居外物业ID:45936542

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
欢迎了解美国北卡罗莱纳州加斯顿房产
竞价拍卖——该房产占地17.8英亩,属于工业用地(该土地或该房产)。它被称为217701号和217702号宗地,它由占地大约17.81英亩的工业用地组成,距离北卡罗来纳州加斯托尼亚(Gastonia)的85号州际公路约一英里,距离夏洛特(Charlotte)约20英里。该房产提供了在不断发展的夏洛特大都市统计区中开发一项位置优越的资产的机会。
该地块紧邻85号州际公路,距离夏洛特·道格拉斯国际机场(Charlotte Douglas International Airport)仅20英里。该房产被划入I-2区,允许带外部储存用途的重型工业用途。所有主要的公用设施都在这个场地附近。该房产包括两个不相连的地块,一个地块占地15.9英亩,距离另一个稍小的占地1.91英亩的地块0.1英里。这两个地块都有工业园的临街面。
无底价拍卖!——17.8英亩的工业房产,其受益于联邦机会区的政策优势,可以享受减税和就业法案下的一个新项目扶持。美国财政部和税务局将该计划的好处总结为:“合格的机会区可享10年政策扶持。投资者在2026年12月31日之前的任何收益可以推迟交税,只要将收益再次投资于合格的机会基金,该基金是一种投资工具,旨在促进合格机会区的投资。此外,如果投资者持有机会基金10年以上,将有资格获得出售日的市场价格与原先投资总额的增长部分。“点击此处获取更多信息。
这一机会让潜在投资者有能力在距离该地区主要公路不到一英里的地方以很优惠的折扣购买一个占地17.8英亩的地块,并通过未来的开发带来巨大的增值潜力。
该房产将于3月18日星期一至3月20日星期三进行拍卖。标示起拍价为1美元。
欢迎了解美国北卡罗莱纳州加斯顿房产

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

美国北卡罗莱纳州加斯顿的住宅用地,Industrial Pike Parcel No. 217701 217702,编号45936542 美国北卡罗莱纳州加斯顿的住宅用地,Industrial Pike Parcel No. 217701 217702,编号45936542 美国北卡罗莱纳州加斯顿的住宅用地,Industrial Pike Parcel No. 217701 217702,编号45936542 美国北卡罗莱纳州加斯顿的住宅用地,Industrial Pike Parcel No. 217701 217702,编号45936542

居外物业ID:45936542

对此房源感兴趣?联系我们!

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号