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马来西亚Kuala Lumpur1卧1卫的房产

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房屋价格:

MYR 1,250,000

约¥ 209万

建筑面积: 61平方米
土地面积: 101486平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:45927380

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物业特色

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马来西亚吉隆坡最火紅 CBD 地段地产项目-安居公寓

Anggun Residences 位于吉隆坡金三角市中心,距离 KLCC 双子塔地标性建筑不到 2KM(2 公里)。还有吉隆坡塔(KL TOWER)只在1公里(1KM)以内,(可以参考照片)-属吉隆坡最热 CBD 黄金地段,将奢侈豪华和多功能性最好的结合在一起,堪称-现代生活的典型佳作。

Anggun Residences 一共 38 层,拥有 384 房单位,占地 0.9 英亩,单位面积将介于 657 平方尺至 1535 平方尺之间,房均价每平米 2.5~2.9 万人民币左右(低于国内一线城市房均价),位于市中心,大型商场、餐厅、休闲娱乐景点,轻轨交通等周边设施一应俱全,交通设施便利,建筑设计时尚典雅,体现了吉隆坡充满活力的生活元素。周边各大银行高档写字楼林立,相距轻轨站和城铁站仅200米。距离桂和城市购物广场和吉隆坡高等学府仅一条马路之隔,隔壁为喜来登帝国酒店,各种美食街和餐厅环绕,生活方便。
(1) QUILL CITY Mall就在公寓的前方的2分钟步路
(2 ) Monorail 单轨火车,两站就可以到达PAVILION 马来西亚高级的购物中心
(3) HERITAGE ROW 有很多外国风味的美食-只需要步行2分钟而已

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配套设施

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代理公司: Dutama properties
服务代表: Jeffrey Ng

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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