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加拿大安大略省多伦多4卧4卫特别设计建筑的公寓

643 Carlaw Avenue, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 287平方米
土地面积: 263平方米
房型: 4 卧 4 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 7
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:45911290

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品质住宅典范

643 Carlaw Ave位于Carlaw Heights)从工业风复式LOFT中汲取灵感,彰显纽约式和禅意风格设计,实属一座量身定制的独有美宅,已成为河谷(Riverdale)的地标性住宅典范。

加拿大安大略省多伦多房产的此住宅经全方位精心打造,配备多个起居区和户外区。步入住宅,12英尺高的榕树、超大的花岗岩巨石和抛光混凝土地板即映入眼帘,您一定会被如此温馨的气息和亮点深深吸引。厨房中原有的砖石经全新装饰和粉刷,清新的白色调让您深感其中的特色与复古魅力。厨房采用高档的意式风格,无缝衔接,简洁典雅。细节之处,都需您的“慧眼”去发现。“少即是多”是本住宅的核心主题。

近9英尺高的大型木窗处处可见,复式loft的城市美感充斥其中。起居室位于住宅前部,采光充足,在这里向西可纵览Withrow公园的优美风景。乘坐电梯可直达主卧套房,堪称至臻至美的休息处,设有呈现本土风情的洗脸槽、私人屋顶露台和大型步入式衣橱。

主人精心打造各种细节装饰,所见之处,均为独有。这座住宅独具功能性和主题,让一切都成为可能。空间无缝融合,浑然一体的美感油然而生。住宅精选柔和的炭灰色和灰色调,例如手抹泥墙和源自西班牙的大师级项目地板。

这座都市杰作拥有复古式特色和装饰,兼具高端的现代建筑技术。犹如置身于艺术之都。

地段

卡洛高地(Carlaw Heights)位于河谷(Riverdale)核心区,即多伦多最受欢迎的社区之一。此地区的“步行评分”为93,“换乘评分”为99。每日事务唾手即可处理,步行5分钟即可到达地铁站。乘汽车、公共交通工具或骑自行车可轻松到达市中心。

住宅正对Withrow公园,这里四季如春,繁华热闹。数分钟即可到达丹福思大街(Danforth)的热门场所,这里设有餐饮、购物一条街。呈现各种教育选择——当地学生可选择紧傍左右的法兰克兰公立学校(Frankland Public)、圣十字天主教学院(Holy Cross Catholic )、Montcrest 私立学校。

生活方式

河谷(Riverdale)将为您打造多伦多最舒适的城市生活方式。这是文化底蕴丰厚,有着充满活力的社区意识。此公园是一个中心集会场所,配有跑步小道和社区活动中心,如当地的农贸市场。夏夜清风徐徐,户外瑜伽和当地戏剧爱好者会在这里大放异彩,有黄昏舞蹈,还有莎士比亚喜剧。冬天,您可以在室外溜冰场或河谷公园(Riverdale Park)滑冰场尽享休闲娱乐之趣。一切所需触手可及,包括布鲁尔地铁线路(Bloor Subway)。
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贷款计算器

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:45911290

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
提交置业要求
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